Правила получения ипотечных каникул утверждены 1.05.2019 года ФЗ №76. Они начнут применяться на всей территории России начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в поселке Варгаши — способ реструктуризации кредитных обязательств, когда в течение определенного времени гражданин полностью или частично не переводит ипотечные платежи.
Банк в поселке Варгаши обязан дать заёмщику данную льготу, если выполняются следующие условия:
- сумма ипотечного договора не превышает размер, утвержденный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотечного кредита до этого не пересматривались по требованию должника;
- залогом по кредиту становится жильё, которое является единственным пригодным местом для проживания гражданина;
- когда заёмщик попал в сложную жизненную ситуацию, что подтверждается соответствующими документами.
Как воспользоваться правом на ипотечные каникулы
Максимальный размер кредита, при котором можно претендовать на ипотечные каникулы будет установлен до 31 июля 2019 года. В соответствии с рекомендациями, этот размер не будет более 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для других регионов РФ.
Если должник просит изменить условия ипотеки, мотивируя необходимость сложными жизненными ситуациями, ему следует собрать документы, подтверждающие:
- оформление на бирже труда в статусе безработного;
- присвоение I или II группы инвалидности;
- медицинскую справку о временной нетрудоспособности сроком свыше 2 месяцев;
- уменьшение среднемесячного дохода более чем на 30 % по сравнению с данными в справке о доходах, поданной банку при получении ипотечного кредита;
- увеличение числа иждивенцев, находящихся на содержании у должника.
Если гражданин подтвердил свои измененные условия документально, банк в поселке Варгаши обязан оформить ипотечные каникулы на период до полугода. В этот период заёмщик целиком или частично освобождается от необходимости платить обязательный платёж по кредиту, при этом действие договора удлиняется на период, соответствующий предоставленной отсрочке.
Как получить отсрочку по ипотеке
Чтобы воспользоваться правом, установленным в новом законе, должник должен лично либо заказным письмом направить требование в банк, выдавший ипотечный кредит. В заявлении необходимо указать:
- личные данные заёмщиков;
- реквизиты кредитного договора;
- попросить полную или частичную отсрочку выполнения условий по договору;
- объяснить обстоятельства, мешающие добросовестному исполнению пунктов контракта;
- указать период льготных каникул, который не может превышать полугода.
Перечень необходимых документов
В Федеральном законе №76 указан перечень документов, необходимых для принятия положительного решения по заявлению. В этот список входят:
- выписка из ЕГРН, если жилая недвижимость является единственной собственностью должника, пригодной для проживания;
- для граждан потерявших работу, справка из реестра центра занятости населения;
- справка о полученных доходах за текущий и предыдущий годы;
- свидетельство о рождении, присвоении инвалидности, при увеличении числа иждивенцев;
- медицинская справка о нетрудоспособности.
Многофункциональный центр — Варгаши
Где оформить
| Учреждение | Многофункциональный центр — Варгаши |
| В каком районе | Варгашинский |
 | |
| В каком регионе РФ | Курганская область |
| Сайт организации | https://www.mfc45.ru |
| Номер телефона | +7 (35233) 2-10-30 |
| mfc@kurganobl.ru | |
| Когда работает | понедельник-суббота: с 09:00 до 18:00 |
| Адрес учреждения | Курганская область, Варгашинский район, поселок Варгаши, улица Матросова, 8 |
