Условия получения ипотечных каникул установлены 1.05.2019 года ФЗ №76. Они начнут функционировать на всей территории РФ начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в поселке Ванино — способ реструктуризации кредитных условий, когда в течение определенного времени лицо полностью или частично не осуществляет ипотечные платежи.
Банк в поселке Ванино обязан предоставить заёмщику данную отсрочку, если выполняются следующие условия:
- сумма ипотечного кредита не превышает размер, установленный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотечного кредита до этого не пересматривались по требованию заемщика;
- залогом по кредиту становится жилая недвижимость, которая является единственным пригодным местом для проживания клиента;
- когда клиент попал в непростую жизненную ситуацию, что подтверждается документально.
Как подтвердить право на ипотечные каникулы
Максимальный размер кредита, при котором можно претендовать на ипотечные каникулы будет определён до 31 июля 2019 года. В соответствии с рекомендациями, этот размер не будет превышать 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для других регионов РФ.
Если заявитель хочет поменять условия ипотеки, объясняя необходимость трудными жизненными ситуациями, ему следует предъявить документы, подтверждающие:
- оформление в центре занятости в качестве безработного;
- присвоение I или II группы инвалидности;
- справку из мед. учреждения о временной нетрудоспособности сроком свыше 2 месяцев;
- падение среднемесячного дохода более чем на 30 % по отношению с данными в справке о доходах, поданной банку при оформлении ипотеки;
- увеличение числа иждивенцев, находящихся на содержании у должника.
Если должник подтвердил свои измененные условия документально, банк в поселке Ванино обязан предоставить ипотечные каникулы на период до 6 месяцев. На это время должник полностью или частично освобождается от необходимости вносить ежемесячный платёж по ипотеке, при этом действие договора пролонгируется на период, соответствующий предоставленной отсрочке.
Как оформить отсрочку по ипотеке
Чтобы воспользоваться возможностью, установленной в новом законе, должник должен лично либо заказным письмом отправить ходатайство в банк, выдавший ипотечный кредит. В заявлении важно указать:
- личные данные заёмщиков;
- реквизиты ипотечного договора;
- запросить полную или частичную отсрочку выполнения обязательств по ипотеке;
- объяснить обстоятельства, мешающие добросовестному выполнению условий договора;
- определить срок льготных каникул, который не может превышать 6 месяцев.
Перечень необходимых документов
В ФЗ №76 установлен перечень справок и свидетельств, необходимых для принятия положительного решения по заявлению. В данный список входят:
- справка из ЕГРН, если жильё является единственной собственностью должника, доступной для проживания;
- для лиц оставшихся без работы, выписка из реестра центра занятости населения;
- справка о полученных доходах за текущий и предыдущий годы;
- свидетельство о рождении, присвоении инвалидности, при увеличении числа близких на иждивении;
- лист нетрудоспособности.
Филиал МФЦ “Мои Документы” — Ванино
Где получить
| Название | Филиал МФЦ “Мои Документы” — Ванино |
| В каком районе находится | Ванинский |
 | |
| Режим работы | понедельник: с 10:00 до 19:00 вторник-пятница: с 10:00 до 18:00 |
| В каком регионе | Хабаровский край |
| Какой адрес | Хабаровский край, Ванинский район, поселок Ванино, 7-я линия, 5 |
| Номер телефона | 8 (800) 100-42-12 |
| mfc@adm.khv.ru | |
| Сайт | http://mfc27.ru |
