Условия ипотечных каникул установлены 1.05.2019 года ФЗ №76. Они начнут применяться на всей территории РФ начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в поселке Уральский — способ изменения кредитных условий, когда в течение определенного периода гражданин полностью или частично не выплачивает ипотечные платежи.
Банк в поселке Уральский обязан предоставить заёмщику данную отсрочку, если выполняются следующие требования:
- сумма ипотечного кредита не превышает размер, утвержденный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотеки до этого не пересматривались по требованию должника;
- залогом по договору становится жильё, которое является единственным пригодным местом для проживания клиента;
- если заёмщик попал в сложную жизненную ситуацию, что можно доказать соответствующими документами.
Как подтвердить право на ипотечные каникулы
Максимальный размер кредита, при котором можно претендовать на ипотечные каникулы будет установлен не позднее 31 июля 2019 года. В соответствии с рекомендациями, эта сумма не будет превышать 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для остальных субъектов Российской Федерации.
Если должник хочет поменять условия ипотечного договора, объясняя необходимость трудными жизненными ситуациями, ему необходимо предоставить документы, подтверждающие:
- регистрацию на бирже труда в качестве безработного;
- присвоение I или II группы инвалидности;
- медицинскую справку о временной нетрудоспособности сроком более 2 месяцев;
- уменьшение ежемесячного дохода более чем на 30 % по сравнению с данными в справке о доходах, предоставленной банку при получении ипотечного кредита;
- увеличение количества иждивенцев, находящихся на содержании у должника.
Если заявитель подтвердил свои причины документально, банк в поселке Уральский обязан предоставить ипотечные каникулы на период до полугода. На это время должник целиком или частично освобождается от необходимости перечислять ежемесячный платёж по ипотеке, при этом действие договора пролонгируется на период, соответствующий предоставленной отсрочке.
Как получить ипотечные каникулы
Чтобы воспользоваться возможностью, установленной в новом законе, должник должен лично либо заказным письмом направить ходатайство в банк, выдавший ипотечный кредит. В заявлении необходимо написать:
- персональные данные заёмщиков;
- реквизиты ипотечного договора;
- попросить полную или частичную приостановку выполнения условий по договору;
- указать на причины, препятствующие добросовестному исполнению условий договора;
- определить период желаемой отсрочки, который не может быть более 6 месяцев.
Перечень необходимых документов
В Федеральном законе №76 установлен список документов, необходимых для принятия положительного решения по заявлению. В данный список входят:
- выписка из ЕГРН, если жилая недвижимость является единственной собственностью заёмщика, пригодной для проживания;
- для лиц потерявших работу, справка из регистра биржи труда;
- справка о полученных доходах за текущий и предшествующие годы;
- свидетельство о рождении, назначение инвалидности, при увеличении числа близких на иждивении;
- медицинская справка о нетрудоспособности.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Уральский
Куда обращаться
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Уральский |
| В каком районе | Первомайский |
 | |
| Сайт учреждения | http://www.orenmfc.ru |
| Регион РФ | Оренбургская область |
| Номер телефона | +7 (3532) 48-04-80 +7 (35348) 3-13-52 |
| mail@orenmfc.ru pervomajskij@orenmfc.ru | |
| Адрес учреждения | Оренбургская область, Первомайский район, поселок Уральский, Спортивная улица, 2 |
| Когда работает | четверг: с 09:00 до 13:00 |
