Правила ипотечных каникул установлены 1.05.2019 года Федеральным законом №76. Они начнут применяться на всей территории Российской Федерации начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в поселке Тульский — форма изменения условий кредитного договора, когда в течение определенного периода заёмщик полностью или частично не производит платежи за ипотеку.
Банк в поселке Тульский обязан дать заёмщику такую отсрочку, если выполняются следующие требования:
- сумма ипотечного договора не превышает размер, определённый Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотеки ранее не пересматривались по желанию должника;
- залогом по договору становится жилая недвижимость, которая является единственным возможным местом для проживания клиента;
- если клиент попал в непростую жизненную ситуацию, что подтверждается документально.
Как воспользоваться правом на ипотечные каникулы
Максимальный размер задолженности по кредиту, при котором можно пойти на ипотечные каникулы будет утвержден не позднее 31 июля 2019 года. Согласно рекомендациям, этот размер не будет более 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для остальных субъектов Российской Федерации.
Если заявитель желает изменить условия ипотеки, объясняя необходимость сложными жизненными ситуациями, ему следует предоставить документы, подтверждающие:
- оформление на бирже труда в качестве безработного;
- присвоение I или II группы инвалидности;
- справку из мед. учреждения о временной нетрудоспособности сроком свыше 2 месяцев;
- падение ежемесячного дохода более чем на 30 % по сравнению с данными в справке о доходах, предоставленной банку при получении ипотечного кредита;
- увеличение количества иждивенцев, находящихся на содержании у заёмщика.
Если заявитель подтвердил свои доводы документально, банк в поселке Тульский обязан оформить ипотечные каникулы на период до 6 месяцев. В этот период заёмщик целиком или частично освобождается от необходимости вносить ежемесячный платёж по ипотеке, при этом действие договора удлиняется на период, сопоставимый с предоставленными каникулами.
Как оформить ипотечные каникулы
Чтобы воспользоваться правом, установленным в новом законе, должник должен лично или заказным письмом отправить требование в банк, открывший кредитную линию. В заявлении важно указать:
- персональные данные заёмщиков;
- реквизиты ипотечного договора;
- попросить полную или частичную приостановку выполнения условий по ипотеке;
- указать на обстоятельства, мешающие добросовестному выполнению пунктов договора;
- определить срок желаемой отсрочки, который не может превышать 6 месяцев.
Список обязательных документов
В ФЗ №76 определён список справок и свидетельств, необходимых для принятия положительного решения по заявлению. В данный список входят:
- выписка из ЕГРН, если жильё является единственной собственностью заёмщика, пригодной для проживания;
- для должников потерявших работу, справка из регистра центра занятости населения;
- справка о полученных доходах за текущий и предыдущий годы;
- свидетельство о рождении, присвоении инвалидности, при увеличении числа близких на иждивении;
- лист нетрудоспособности.
Многофункциональный центр — Тульский
Организация
| Название организации | Многофункциональный центр — Тульский |
| В каком районе находится | Майкопский |
 | |
| Телефоны | +7 (87777) 5-25-48 |
| Адрес учреждения | Республика Адыгея, Майкопский район, поселок Тульский, Комсомольская улица, 22 |
| Сайт организации | |
| Часы работы | понедельник-среда, пятница: с 08:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 19:00 суббота: с 08:00 до 16:00 |
| В каком регионе | Адыгея (республика) |
| f3@mfc01.ru |
