Правила получения ипотечных каникул установлены 1.05.2019 года Федеральным законом №76. Они начнут применяться на всей территории Российской Федерации начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в поселке Токсово — форма реструктуризации кредитных обязательств, когда в течение оговоренного времени заёмщик полностью или частично не производит платежи за кредит.
Банк в поселке Токсово обязан дать заёмщику данную отсрочку, если выполняются следующие условия:
- сумма ипотечного кредита не превышает размер, установленный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотеки ранее не пересматривались по требованию должника;
- залогом по кредиту становится жильё, которое является единственным возможным местом для проживания клиента;
- если заёмщик попал в непростую жизненную ситуацию, что подтверждается документально.
Как воспользоваться правом на ипотечные каникулы
Максимальный размер кредита, при котором можно рассчитывать на ипотечные каникулы будет установлен не позднее 31 июля 2019 года. В соответствии с рекомендациями, эта сумма не будет более 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для других субъектов Российской Федерации.
Если заявитель хочет изменить условия ипотечного договора, мотивируя необходимость сложными жизненными ситуациями, ему следует предъявить документы, подтверждающие:
- оформление в центре занятости в статусе безработного;
- назначение I или II группы инвалидности;
- справку из мед. учреждения о временной нетрудоспособности сроком более 2 месяцев;
- уменьшение ежемесячного дохода более чем на 30 % по сравнению с данными в справке о доходах, поданной банку при оформлении ипотечного кредита;
- увеличение числа иждивенцев, находящихся на содержании у заёмщика.
Если гражданин подтвердил свои причины документально, банк в поселке Токсово будет должен оформить ипотечные каникулы на период до полугода. В этот период должник целиком или частично освобождается от необходимости перечислять обязательный платёж по кредиту, при этом действие договора удлиняется на период, соответствующий предоставленной отсрочке.
Как оформить отсрочку по ипотеке
Чтобы воспользоваться возможностью, установленной в новом законе, заёмщик должен лично или заказным письмом направить ходатайство в банк, выдавший ипотечный кредит. В заявлении следует написать:
- персональные данные заёмщиков;
- реквизиты ипотечного договора;
- запросить полную или частичную приостановку выполнения условий по ипотеке;
- указать на обстоятельства, препятствующие добросовестному выполнению условий контракта;
- определить срок желаемой отсрочки, который не может быть более полугода.
Список необходимых документов
В ФЗ №76 указан перечень документов, необходимых для принятия положительного решения по ходатайству гражданина. В этот список входят:
- выписка из ЕГРН, если жильё является единственной собственностью заёмщика, доступной для проживания;
- для лиц оставшихся без работы, выписка из реестра биржи труда;
- справка о полученных доходах за текущий и предыдущий годы;
- свидетельство о рождении, присвоении инвалидности, при увеличении количества иждивенцев;
- лист нетрудоспособности.
Удаленное рабочее место МФЦ — Токсово
Где получить
| Учреждение | Удаленное рабочее место МФЦ — Токсово |
| Район | Всеволожский |
 | |
| Регион РФ | Ленинградская область |
| Адрес | Ленинградская область, Всеволожский район, поселок Токсово, Ленинградское шоссе, 55а |
| Телефоны | 8 (800) 500-00-47 |
| Время работы | понедельник, пятница: с 10:00 до 12:00 |
| Сайт учреждения | http://mfc47.ru |
| Электронная почта | info@mfc47.ru info_vsevolozhsk@mfc47.ru |
Карта и адрес
Удаленное рабочее место МФЦ — Токсово
Где оформить
| Название учреждения | Удаленное рабочее место МФЦ — Токсово |
| В каком районе | Всеволожский |
| | |
| info@mfc47.ru | |
| Телефоны | 8 (800) 500-00-47 |
| Сайт | http://mfc47.ru |
| В каком регионе РФ | Ленинградская область |
| Адрес | Ленинградская область, Всеволожский район, поселок Токсово, Привокзальная улица, 16а |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 11:00 до 13:00 |
