Правила ипотечных каникул установлены 1.05.2019 года ФЗ №76. Они начнут функционировать на всей территории РФ начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в поселке Тисуль — способ изменения условий кредитного договора, когда в течение определенного периода гражданин полностью или частично не переводит ипотечные платежи.
Банк в поселке Тисуль обязан дать заёмщику такую льготу, если выполняются следующие условия:
- сумма ипотечного договора не превышает размер, установленный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотеки до этого не пересматривались по требованию должника;
- залогом по договору становится жильё, которое является единственным возможным местом для проживания должника;
- если клиент попал в непростую жизненную ситуацию, что подтверждается соответствующими документами.
Как воспользоваться правом на ипотечные каникулы
Максимальный размер кредита, при котором можно пойти на ипотечные каникулы будет определён не позднее 31 июля 2019 года. В соответствии с рекомендациями, эта сумма не будет превышать 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для других субъектов Российской Федерации.
Если должник желает изменить условия ипотечного договора, мотивируя необходимость сложными жизненными ситуациями, ему следует предоставить документы, подтверждающие:
- регистрацию в центре занятости в статусе безработного;
- присвоение I или II группы инвалидности;
- медицинскую справку о временной нетрудоспособности сроком более 2 месяцев;
- уменьшение ежемесячного дохода более чем на 30 % по отношению с данными в справке о доходах, поданной банку при получении ипотеки;
- увеличение количества иждивенцев, находящихся на содержании у заёмщика.
Если гражданин подтвердил свои доводы документально, банк в поселке Тисуль обязан оформить ипотечные каникулы на период до полугода. На это время должник целиком или частично освобождается от необходимости платить обязательный платёж по кредиту, при этом действие договора пролонгируется на период, соответствующий предоставленной отсрочке.
Как оформить отсрочку по ипотеке
Чтобы воспользоваться возможностью, установленной в новом законе, заёмщик должен лично либо заказным письмом отправить требование в банк, выдавший ипотечный кредит. В заявлении необходимо написать:
- личные данные заёмщиков;
- реквизиты кредитного договора;
- запросить полную или частичную отсрочку выполнения условий по договору;
- указать на обстоятельства, мешающие добросовестному выполнению пунктов контракта;
- определить срок льготных каникул, который не может превышать полугода.
Список обязательных документов
В ФЗ №76 определён список документов, необходимых для принятия положительного решения по ходатайству гражданина. В данный список входят:
- выписка из ЕГРН, если жильё является единственной собственностью заёмщика, пригодной для проживания;
- для граждан оставшихся без работы, выписка из реестра центра занятости населения;
- справка о полученных доходах за текущий и предшествующие годы;
- свидетельство о рождении, присвоении инвалидности, при увеличении числа иждивенцев;
- лист нетрудоспособности.
Многофункциональный центр — Тисуль
Куда обращаться
| Учреждение | Многофункциональный центр — Тисуль |
| Район | Тисульский |
 | |
| Сайт | http://моидокументы42.рф |
| Адрес | Кемеровская область, Тисульский район, поселок Тисуль, Октябрьская улица, 3 |
| Номера телефонов | +7 (3842) 77-21-79 +7 (38447) 3-31-20 |
| Регион | Кемеровская область |
| admin@mfc-kemerovo.ru mfc_tisul@mail.ru | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 16:00 пятница: с 08:00 до 15:00 |
