Правила получения ипотечных каникул утверждены 1.05.2019 года ФЗ №76. Они начнут применяться на всей территории Российской Федерации начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в поселке Тальменка — форма реструктуризации кредитных условий, когда в течение оговоренного времени заёмщик полностью или частично не выплачивает платежи за ипотеку.
Банк в поселке Тальменка обязан предоставить заёмщику данную льготу, если выполняются следующие требования:
- сумма ипотечного кредита не превышает размер, утвержденный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотечного кредита ранее не менялись по требованию должника;
- залогом по кредиту становится жилая недвижимость, которая является единственным пригодным местом для проживания должника;
- если клиент попал в непростую жизненную ситуацию, что подтверждается соответствующими документами.
Как подтвердить право на ипотечные каникулы
Максимальный размер задолженности по кредиту, при котором можно пойти на ипотечные каникулы будет установлен до 31 июля 2019 года. В соответствии с рекомендациями, эта сумма не будет превышать 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для остальных регионов РФ.
Если заявитель желает поменять условия ипотечного договора, мотивируя необходимость сложными жизненными ситуациями, ему необходимо предъявить документы, подтверждающие:
- оформление в центре занятости в статусе безработного;
- назначение I или II группы инвалидности;
- медицинскую справку о временной нетрудоспособности сроком свыше 2 месяцев;
- падение среднемесячного дохода более чем на 30 % по сравнению с данными в справке о доходах, предоставленной банку при получении ипотечного кредита;
- увеличение числа иждивенцев, находящихся на содержании у заёмщика.
Если должник подтвердил свои причины документально, банк в поселке Тальменка обязан предоставить ипотечные каникулы сроком до полугода. В этот период заёмщик полностью или частично освобождается от необходимости платить ежемесячный платёж по ипотеке, при этом действие договора увеличивается на срок, соответствующий предоставленной отсрочке.
Как получить ипотечные каникулы
Чтобы воспользоваться возможностью, установленной в новом законе, должник должен лично или заказным письмом отправить требование в банк, выдавший ипотечный кредит. В заявлении следует написать:
- личные данные заёмщиков;
- реквизиты ипотечного договора;
- запросить полную или частичную отсрочку выполнения обязательств по договору;
- указать на причины, мешающие добросовестному выполнению пунктов договора;
- указать период желаемой отсрочки, который не может быть более полугода.
Перечень обязательных документов
В ФЗ №76 установлен список справок и свидетельств, необходимых для принятия положительного решения по заявлению. В этот список входят:
- справка из ЕГРН, если жильё является единственной собственностью должника, пригодной для проживания;
- для граждан потерявших работу, справка из базы данных биржи труда;
- справка о полученных доходах за текущий и предшествующие годы;
- свидетельство о рождении, назначение инвалидности, при увеличении числа иждивенцев;
- медицинская справка о нетрудоспособности.
Многофункциональный центр — Тальменка
Где оформить
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Тальменка |
| В каком районе находится | Тальменский |
 | |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 |
| mfc@mfc22.ru 47@mfc22.ru | |
| Сайт организации | https://mfc22.ru |
| Номера телефонов | 8 (800) 775-00-25 (единый федеральный номер) +7 (3852) 200-550 (центр телефонного обслуживания) +7 (38591) 2-16-80 +7 (38591) 2-16-82 |
| Адрес учреждения | Алтайский край, Тальменский район, поселок Тальменка, Вокзальная улица, 14 |
| В каком регионе РФ находится | Алтайский край |
