Правила ипотечных каникул утверждены 1.05.2019 года Федеральным законом №76. Они начнут действовать на всей территории России начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в поселке Средняя Ахтуба — способ реструктуризации кредитных обязательств, когда в течение оговоренного периода лицо полностью или частично не производит ипотечные платежи.
Банк в поселке Средняя Ахтуба обязан предоставить заёмщику такую отсрочку, если выполняются следующие условия:
- сумма ипотечного кредита не превышает размер, определённый Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотеки до этого не менялись по желанию заемщика;
- залогом по договору становится жильё, которое является единственным возможным местом для проживания гражданина;
- если заёмщик попал в сложную жизненную ситуацию, что подтверждается соответствующими документами.
Как воспользоваться правом на ипотечные каникулы
Максимальный размер задолженности по кредиту, при котором можно рассчитывать на ипотечные каникулы будет утвержден до 31 июля 2019 года. В соответствии с рекомендациями, этот размер не будет более 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для других регионов РФ.
Если заявитель просит поменять условия ипотеки, объясняя необходимость трудными жизненными ситуациями, ему необходимо собрать документы, подтверждающие:
- регистрацию на бирже труда в качестве безработного;
- присвоение I или II группы инвалидности;
- медицинскую справку о временной нетрудоспособности сроком свыше 2 месяцев;
- уменьшение ежемесячного дохода более чем на 30 % по сравнению с данными в справке о доходах, поданной банку при оформлении ипотеки;
- увеличение числа иждивенцев, находящихся на содержании у должника.
Если заявитель подтвердил свои причины документально, банк в поселке Средняя Ахтуба будет должен предоставить ипотечные каникулы на период до 6 месяцев. В этот период должник полностью или частично освобождается от необходимости перечислять обязательный платёж по ипотеке, при этом действие договора удлиняется на период, соответствующий предоставленной отсрочке.
Как получить отсрочку по ипотеке
Чтобы воспользоваться правом, установленным в новом законе, должник должен лично либо заказным письмом отправить требование в банк, выдавший ипотечный кредит. В заявлении необходимо указать:
- персональные данные заёмщиков;
- реквизиты кредитного договора;
- попросить полную или частичную приостановку выполнения обязательств по контракту;
- объяснить обстоятельства, мешающие добросовестному исполнению пунктов контракта;
- указать период льготных каникул, который не может быть более 6 месяцев.
Перечень необходимых документов
В ФЗ №76 определён список справок и свидетельств, необходимых для принятия положительного решения по ходатайству гражданина. В данный список входят:
- справка из ЕГРН, если жилая недвижимость является единственной собственностью заёмщика, пригодной для проживания;
- для должников оставшихся без работы, справка из регистра центра занятости населения;
- справка о полученных доходах за текущий и предшествующие годы;
- свидетельство о рождении, присвоении инвалидности, при увеличении числа близких на иждивении;
- лист нетрудоспособности.
Многофункциональный центр — Средняя Ахтуба
Где оформить
| Название организации | Многофункциональный центр — Средняя Ахтуба |
| В каком районе | Среднеахтубинский |
 | |
| Режим работы | понедельник: с 09:00 до 20:00 вторник-пятница: с 09:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 15:00 |
| Номера телефонов | +7 (84479) 5-10-47 |
| Электронная почта | mfc321@volganet.ru |
| В каком регионе | Волгоградская область |
| Site | http://mfc.volganet.ru |
| Адрес | Волгоградская область, Среднеахтубинский район, поселок Средняя Ахтуба, Октябрьская улица, 89 |
