Условия ипотечных каникул утверждены 1.05.2019 года Федеральным законом №76. Они начнут функционировать на всей территории России начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в поселке Серп и Молот — форма изменения кредитных условий, когда в течение определенного времени заёмщик полностью или частично не производит платежи за кредит.
Банк в поселке Серп и Молот обязан дать заёмщику данную отсрочку, если выполняются следующие условия:
- сумма ипотечного кредита не превышает размер, определённый Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотечного кредита ранее не менялись по желанию должника;
- залогом по договору становится жилая недвижимость, которая является единственным возможным местом для проживания гражданина;
- когда заёмщик попал в непростую жизненную ситуацию, что подтверждается соответствующими документами.
Как воспользоваться правом на ипотечные каникулы
Максимальный размер кредита, при котором можно претендовать на ипотечные каникулы будет определён не позднее 31 июля 2019 года. В соответствии с рекомендациями, эта сумма не будет превышать 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для других регионов Российской Федерации.
Если должник просит изменить условия ипотеки, объясняя необходимость трудными жизненными ситуациями, ему необходимо собрать документы, подтверждающие:
- регистрацию на бирже труда в статусе безработного;
- назначение I или II группы инвалидности;
- справку из мед. учреждения о временной нетрудоспособности сроком свыше 2 месяцев;
- падение ежемесячного дохода более чем на 30 % по сравнению с данными в справке о доходах, предоставленной банку при получении ипотечного кредита;
- увеличение числа иждивенцев, находящихся на содержании у заёмщика.
Если должник подтвердил свои доводы документально, банк в поселке Серп и Молот обязан предоставить ипотечные каникулы сроком до 6 месяцев. В этот период должник целиком или частично освобождается от необходимости перечислять ежемесячный платёж по ипотеке, при этом действие договора увеличивается на период, соответствующий предоставленной отсрочке.
Как оформить ипотечные каникулы
Чтобы воспользоваться возможностью, установленной в новом законе, должник должен лично либо заказным письмом отправить ходатайство в банк, открывший кредитную линию. В заявлении следует написать:
- персональные данные заёмщиков;
- реквизиты ипотечного договора;
- запросить полную или частичную приостановку выполнения обязательств по договору;
- указать на причины, препятствующие добросовестному выполнению пунктов контракта;
- указать период желаемой отсрочки, который не может превышать полугода.
Перечень обязательных документов
В Федеральном законе №76 установлен перечень справок и свидетельств, необходимых для принятия положительного решения по ходатайству гражданина. В данный список входят:
- выписка из ЕГРН, если жильё является единственной собственностью должника, пригодной для проживания;
- для лиц потерявших работу, выписка из реестра биржи труда;
- справка о полученных доходах за текущий и предыдущий годы;
- свидетельство о рождении, присвоении инвалидности, при увеличении количества близких на иждивении;
- лист нетрудоспособности.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Серп и Молот
Где выдают
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Серп и Молот |
| Район | Новониколаевский |
 | |
| Регион РФ | Волгоградская область |
| Адрес учреждения | Волгоградская область, Новониколаевский район, поселок Серп и Молот, Центральная улица, 1 |
| mfc241@volganet.ru | |
| Сайт учреждения | http://mfc.volganet.ru |
| Часы работы | понедельник: с 12:30 до 16:30 |
| Номер телефона | +7 (84444) 6-98-32 |
