Правила ипотечных каникул установлены 1.05.2019 года ФЗ №76. Они начнут действовать на всей территории Российской Федерации начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в поселке Серебряные Пруды — способ реструктуризации условий кредитного договора, когда в течение определенного периода гражданин полностью или частично не производит платежи за кредит.
Банк в поселке Серебряные Пруды обязан дать заёмщику такую отсрочку, если выполняются следующие требования:
- сумма ипотечного кредита не превышает размер, определённый Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотечного кредита до этого не менялись по требованию заемщика;
- залогом по договору становится жилая недвижимость, которая является единственным возможным местом для проживания гражданина;
- когда заёмщик попал в непростую жизненную ситуацию, что можно доказать документально.
Как подтвердить право на ипотечные каникулы
Максимальный размер задолженности по кредиту, при котором можно претендовать на ипотечные каникулы будет определён не позднее 31 июля 2019 года. Согласно рекомендациям, этот размер не будет более 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для остальных регионов Российской Федерации.
Если заемщик желает изменить условия ипотеки, объясняя необходимость трудными жизненными ситуациями, ему нужно собрать документы, подтверждающие:
- регистрацию в центре занятости в качестве безработного;
- присвоение I или II группы инвалидности;
- медицинскую справку о временной нетрудоспособности сроком более 2 месяцев;
- уменьшение ежемесячного дохода более чем на 30 % по сравнению с данными в справке о доходах, поданной банку при получении ипотечного кредита;
- увеличение количества иждивенцев, находящихся на содержании у заёмщика.
Если должник подтвердил свои измененные условия документально, банк в поселке Серебряные Пруды будет должен предоставить ипотечные каникулы сроком до полугода. На это время должник целиком или частично освобождается от необходимости перечислять обязательный платёж по кредиту, при этом действие договора удлиняется на срок, соответствующий предоставленной отсрочке.
Как оформить ипотечные каникулы
Чтобы воспользоваться возможностью, установленной в новом законе, заёмщик должен лично или заказным письмом отправить требование в банк, открывший кредитную линию. В заявлении необходимо указать:
- персональные данные заёмщиков;
- реквизиты ипотечного договора;
- попросить полную или частичную отсрочку выполнения обязательств по контракту;
- объяснить обстоятельства, мешающие добросовестному выполнению пунктов договора;
- указать период желаемой отсрочки, который не может быть более 6 месяцев.
Перечень обязательных документов
В Федеральном законе №76 установлен список справок и свидетельств, необходимых для вынесения положительного решения по заявлению. В данный список входят:
- справка из ЕГРН, если жилая недвижимость является единственной собственностью должника, пригодной для проживания;
- для лиц оставшихся без работы, выписка из регистра центра занятости населения;
- справка о полученных доходах за текущий и предшествующие годы;
- свидетельство о рождении, присвоении инвалидности, при увеличении количества близких на иждивении;
- медицинская справка о нетрудоспособности.
Многофункциональный центр — Серебряные Пруды
Где выдают
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Серебряные Пруды |
| Район | |
 | |
| Сайт | http://mfc.mosreg.ru |
| Регион | Московская область |
| Телефон | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Какой адрес | Московская область, поселок Серебряные Пруды, Первомайская улица, 4 |
| Почта | mfc@mosreg.ru mfc-serprudymr@mosreg.ru ermolova_sp@mail.ru |
| Режим работы | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
