Условия получения ипотечных каникул утверждены 1.05.2019 года Федеральным законом №76. Они начнут применяться на всей территории РФ начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в поселке Пышма — способ реструктуризации условий кредитного договора, когда в течение оговоренного периода заёмщик полностью или частично не выплачивает ипотечные платежи.
Банк в поселке Пышма обязан дать заёмщику данную льготу, если выполняются следующие условия:
- сумма ипотечного договора не превышает размер, утвержденный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотеки до этого не менялись по желанию заемщика;
- залогом по кредиту становится жильё, которое является единственным пригодным местом для проживания клиента;
- если клиент попал в сложную жизненную ситуацию, что можно доказать документально.
Как воспользоваться правом на ипотечные каникулы
Максимальный размер задолженности по кредиту, при котором можно претендовать на ипотечные каникулы будет утвержден до 31 июля 2019 года. В соответствии с рекомендациями, этот размер не будет превышать 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для других субъектов РФ.
Если заявитель просит изменить условия ипотеки, мотивируя необходимость сложными жизненными ситуациями, ему следует предъявить документы, подтверждающие:
- оформление на бирже труда в качестве безработного;
- присвоение I или II группы инвалидности;
- справку из мед. учреждения о временной нетрудоспособности сроком свыше 2 месяцев;
- падение среднемесячного дохода более чем на 30 % по сравнению с данными в справке о доходах, поданной банку при получении ипотеки;
- увеличение количества иждивенцев, находящихся на содержании у должника.
Если должник подтвердил свои доводы документально, банк в поселке Пышма будет должен предоставить ипотечные каникулы сроком до полугода. В этот период заёмщик полностью или частично освобождается от необходимости платить обязательный платёж по кредиту, при этом действие договора удлиняется на срок, сопоставимый с предоставленными каникулами.
Как оформить ипотечные каникулы
Чтобы воспользоваться правом, установленным в новом законе, заёмщик должен лично или заказным письмом отправить ходатайство в банк, открывший кредитную линию. В заявлении следует указать:
- персональные данные заёмщиков;
- реквизиты кредитного договора;
- запросить полную или частичную отсрочку выполнения условий по ипотеке;
- объяснить причины, препятствующие добросовестному выполнению пунктов договора;
- указать срок желаемой отсрочки, который не может быть более 6 месяцев.
Перечень необходимых документов
В Федеральном законе №76 установлен список документов, необходимых для принятия положительного решения по заявлению. В этот список входят:
- выписка из ЕГРН, если жильё является единственной собственностью должника, доступной для проживания;
- для должников оставшихся без работы, справка из реестра биржи труда;
- справка о полученных доходах за текущий и предыдущий годы;
- свидетельство о рождении, назначение инвалидности, при увеличении числа близких на иждивении;
- медицинская справка о нетрудоспособности.
Многофункциональный центр — Пышма
Организация
| Название организации | Многофункциональный центр — Пышма |
| В каком районе находится | |
 | |
| Режим работы | вторник, среда, пятница, суббота: с 08:00 до 17:00 четверг: с 11:00 до 20:00 |
| Телефон | +7 (343) 354-73-98 +7 (34372) 2-17-64 |
| В каком регионе РФ | Свердловская область |
| Какой адрес | Свердловская область, поселок Пышма, улица Комарова, 19 |
| Почта | mfc@mfc66.ru |
| Сайт организации | http://www.mfc66.ru |
