Правила ипотечных каникул утверждены 1.05.2019 года ФЗ №76. Они начнут применяться на всей территории РФ начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в поселке Придорожный — способ изменения условий кредитного договора, когда в течение оговоренного времени лицо полностью или частично не осуществляет ипотечные платежи.
Банк в поселке Придорожный обязан дать заёмщику такую отсрочку, если выполняются следующие условия:
- сумма ипотечного кредита не превышает размер, определённый Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотеки до этого не пересматривались по требованию заемщика;
- залогом по кредиту становится жильё, которое является единственным пригодным местом для проживания гражданина;
- если заёмщик попал в сложную жизненную ситуацию, что можно доказать документально.
Как подтвердить право на ипотечные каникулы
Максимальный размер кредита, при котором можно пойти на ипотечные каникулы будет определён до 31 июля 2019 года. В соответствии с рекомендациями, этот размер не будет превышать 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для других регионов Российской Федерации.
Если заявитель желает изменить условия ипотечного договора, объясняя необходимость сложными жизненными ситуациями, ему нужно предъявить документы, подтверждающие:
- регистрацию в центре занятости в качестве безработного;
- назначение I или II группы инвалидности;
- медицинскую справку о временной нетрудоспособности сроком более 2 месяцев;
- уменьшение среднемесячного дохода более чем на 30 % по сравнению с данными в справке о доходах, предоставленной банку при получении ипотеки;
- увеличение числа иждивенцев, находящихся на содержании у должника.
Если гражданин подтвердил свои доводы документально, банк в поселке Придорожный будет должен предоставить ипотечные каникулы на период до полугода. В этот период должник полностью или частично освобождается от необходимости платить обязательный платёж по ипотеке, при этом действие договора удлиняется на срок, соответствующий предоставленной отсрочке.
Как оформить отсрочку по ипотеке
Чтобы воспользоваться правом, установленным в новом законе, гражданин должен лично или заказным письмом направить ходатайство в банк, выдавший ипотечный кредит. В заявлении необходимо написать:
- личные данные заёмщиков;
- реквизиты кредитного договора;
- запросить полную или частичную приостановку выполнения условий по договору;
- объяснить причины, мешающие добросовестному выполнению условий контракта;
- определить срок льготных каникул, который не может быть более полугода.
Список необходимых документов
В Федеральном законе №76 определён перечень справок и свидетельств, необходимых для вынесения положительного решения по заявлению. В данный список входят:
- справка из ЕГРН, если жильё является единственной собственностью заёмщика, доступной для проживания;
- для лиц потерявших работу, выписка из регистра центра занятости населения;
- справка о полученных доходах за текущий и предыдущий годы;
- свидетельство о рождении, присвоении инвалидности, при увеличении количества близких на иждивении;
- медицинская справка о нетрудоспособности.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Придорожный
Где выдают
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Придорожный |
| В каком районе находится | Сасовский |
 | |
| Электронная почта | mfc.rzn.gov@mail.ru |
| В каком регионе РФ находится | Рязанская область |
| Часы работы | среда: с 09:00 до 12:00 |
| Телефон | +7 (4912) 55-50-55 |
| Какой адрес | Рязанская область, Сасовский район, поселок Придорожный, Центральная улица, 16 |
| Сайт | http://моидокументы62.рф |
