Правила ипотечных каникул утверждены 1.05.2019 года Федеральным законом №76. Они начнут применяться на всей территории РФ начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в поселке Полевой — форма реструктуризации условий кредитного договора, когда в течение оговоренного времени гражданин полностью или частично не выплачивает платежи за кредит.
Банк в поселке Полевой обязан дать заёмщику такую отсрочку, если выполняются следующие условия:
- сумма ипотечного договора не превышает размер, установленный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотеки ранее не менялись по желанию должника;
- залогом по договору становится жильё, которое является единственным возможным местом для проживания гражданина;
- если заёмщик попал в сложную жизненную ситуацию, что подтверждается документально.
Как воспользоваться правом на ипотечные каникулы
Максимальный размер кредита, при котором можно претендовать на ипотечные каникулы будет утвержден до 31 июля 2019 года. В соответствии с рекомендациями, этот размер не будет более 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для других регионов РФ.
Если заемщик просит поменять условия ипотеки, мотивируя необходимость сложными жизненными ситуациями, ему необходимо предоставить документы, подтверждающие:
- оформление в центре занятости в качестве безработного;
- назначение I или II группы инвалидности;
- справку из мед. учреждения о временной нетрудоспособности сроком свыше 2 месяцев;
- падение ежемесячного дохода более чем на 30 % по отношению с данными в справке о доходах, поданной банку при получении ипотечного кредита;
- увеличение количества иждивенцев, находящихся на содержании у заёмщика.
Если должник подтвердил свои причины документально, банк в поселке Полевой будет должен оформить ипотечные каникулы сроком до 6 месяцев. В этот период заёмщик целиком или частично освобождается от необходимости платить обязательный платёж по ипотеке, при этом действие договора увеличивается на период, соответствующий предоставленной отсрочке.
Как получить отсрочку по ипотеке
Чтобы воспользоваться правом, установленным в новом законе, должник должен лично либо заказным письмом направить ходатайство в банк, открывший кредитную линию. В заявлении следует написать:
- персональные данные заёмщиков;
- реквизиты кредитного договора;
- попросить полную или частичную приостановку выполнения обязательств по договору;
- объяснить причины, препятствующие добросовестному выполнению условий договора;
- определить срок желаемой отсрочки, который не может быть более полугода.
Перечень обязательных документов
В Федеральном законе №76 утвержден перечень документов, необходимых для вынесения положительного решения по ходатайству гражданина. В данный список входят:
- выписка из ЕГРН, если жильё является единственной собственностью заёмщика, доступной для проживания;
- для лиц оставшихся без работы, выписка из реестра центра занятости населения;
- справка о полученных доходах за текущий и предыдущий годы;
- свидетельство о рождении, назначение инвалидности, при увеличении числа иждивенцев;
- лист нетрудоспособности.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Полевой
Где оформить
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Полевой |
| Район | Домбаровский |
 | |
| Адрес организации | Оренбургская область, Домбаровский район, поселок Полевой, 1-я Кооперативная улица, 23 |
| Website | http://www.orenmfc.ru |
| Регион РФ | Оренбургская область |
| Режим работы | четверг: с 09:00 до 16:30 |
| Телефон | +7 (3532) 48-04-80 +7 (35367) 2-00-06 |
| Электронная почта | mail@orenmfc.ru mfcdom@mail.ru |
