Условия ипотечных каникул установлены 1.05.2019 года ФЗ №76. Они начнут применяться на всей территории России начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в поселке Новониколаевский — форма изменения кредитных условий, когда в течение определенного времени лицо полностью или частично не переводит ипотечные платежи.
Банк в поселке Новониколаевский обязан дать заёмщику такую отсрочку, если выполняются следующие условия:
- сумма ипотечного договора не превышает размер, утвержденный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотечного кредита ранее не менялись по требованию должника;
- залогом по договору становится жилая недвижимость, которая является единственным пригодным местом для проживания должника;
- когда заёмщик попал в сложную жизненную ситуацию, что подтверждается документально.
Как подтвердить право на ипотечные каникулы
Максимальный размер кредита, при котором можно претендовать на ипотечные каникулы будет определён до 31 июля 2019 года. Согласно рекомендациям, эта сумма не будет превышать 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для остальных субъектов Российской Федерации.
Если заявитель желает поменять условия ипотечного договора, объясняя необходимость трудными жизненными ситуациями, ему необходимо собрать документы, подтверждающие:
- регистрацию на бирже труда в качестве безработного;
- присвоение I или II группы инвалидности;
- медицинскую справку о временной нетрудоспособности сроком свыше 2 месяцев;
- уменьшение среднемесячного дохода более чем на 30 % по отношению с данными в справке о доходах, предоставленной банку при оформлении ипотеки;
- увеличение количества иждивенцев, находящихся на содержании у заёмщика.
Если должник подтвердил свои измененные условия документально, банк в поселке Новониколаевский будет должен предоставить ипотечные каникулы сроком до полугода. В этот период заёмщик целиком или частично освобождается от необходимости платить ежемесячный платёж по ипотеке, при этом действие договора удлиняется на срок, сопоставимый с предоставленными каникулами.
Как получить ипотечные каникулы
Чтобы воспользоваться правом, установленным в новом законе, гражданин должен лично либо заказным письмом направить требование в банк, выдавший ипотечный кредит. В заявлении важно написать:
- персональные данные заёмщиков;
- реквизиты кредитного договора;
- запросить полную или частичную приостановку выполнения условий по контракту;
- объяснить обстоятельства, препятствующие добросовестному выполнению пунктов контракта;
- определить период желаемой отсрочки, который не может быть более полугода.
Перечень обязательных документов
В Федеральном законе №76 указан перечень справок и свидетельств, необходимых для принятия положительного решения по заявлению. В данный список входят:
- выписка из ЕГРН, если жильё является единственной собственностью заёмщика, доступной для проживания;
- для граждан потерявших работу, справка из реестра биржи труда;
- справка о полученных доходах за текущий и предшествующие годы;
- свидетельство о рождении, назначение инвалидности, при увеличении количества иждивенцев;
- медицинская справка о нетрудоспособности.
Многофункциональный центр — Новониколаевский
Организация
| Название организации | Многофункциональный центр — Новониколаевский |
| Район | Новониколаевский |
 | |
| Website | http://mfc.volganet.ru |
| Телефон | +7 (84444) 6-98-32 |
| Часы работы | вторник-пятница: с 09:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 14:00 понедельник: с 09:00 до 20:00 |
| Какой адрес | Волгоградская область, Новониколаевский район, поселок Новониколаевский, поселок ГЭС, 3 |
| В каком регионе РФ | Волгоградская область |
| mfc241@volganet.ru |
