Правила ипотечных каникул установлены 1.05.2019 года ФЗ №76. Они начнут действовать на всей территории РФ начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в поселке Любинский — способ изменения условий кредитного договора, когда в течение оговоренного времени гражданин полностью или частично не переводит ипотечные платежи.
Банк в поселке Любинский обязан дать заёмщику данную отсрочку, если выполняются следующие условия:
- сумма ипотечного кредита не превышает размер, утвержденный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотеки ранее не пересматривались по требованию должника;
- залогом по кредиту становится жильё, которое является единственным пригодным местом для проживания клиента;
- если заёмщик попал в непростую жизненную ситуацию, что подтверждается документально.
Как воспользоваться правом на ипотечные каникулы
Максимальный размер задолженности по кредиту, при котором можно рассчитывать на ипотечные каникулы будет установлен до 31 июля 2019 года. В соответствии с рекомендациями, этот размер не будет более 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для остальных регионов РФ.
Если заемщик желает поменять условия ипотеки, объясняя необходимость сложными жизненными ситуациями, ему необходимо собрать документы, подтверждающие:
- оформление в центре занятости в статусе безработного;
- назначение I или II группы инвалидности;
- справку из мед. учреждения о временной нетрудоспособности сроком свыше 2 месяцев;
- падение ежемесячного дохода более чем на 30 % по сравнению с данными в справке о доходах, предоставленной банку при оформлении ипотечного кредита;
- увеличение числа иждивенцев, находящихся на содержании у должника.
Если должник подтвердил свои причины документально, банк в поселке Любинский обязан предоставить ипотечные каникулы на период до 6 месяцев. На это время должник полностью или частично освобождается от необходимости перечислять ежемесячный платёж по кредиту, при этом действие договора удлиняется на период, соответствующий предоставленной отсрочке.
Как оформить ипотечные каникулы
Чтобы воспользоваться правом, установленным в новом законе, должник должен лично либо заказным письмом отправить требование в банк, выдавший ипотечный кредит. В заявлении важно указать:
- персональные данные заёмщиков;
- реквизиты ипотечного договора;
- попросить полную или частичную отсрочку выполнения обязательств по ипотеке;
- указать на обстоятельства, мешающие добросовестному исполнению условий контракта;
- указать период желаемой отсрочки, который не может быть более 6 месяцев.
Перечень обязательных документов
В ФЗ №76 установлен список документов, необходимых для вынесения положительного решения по ходатайству гражданина. В этот список входят:
- выписка из ЕГРН, если жильё является единственной собственностью заёмщика, доступной для проживания;
- для лиц потерявших работу, выписка из базы данных биржи труда;
- справка о полученных доходах за текущий и предыдущий годы;
- свидетельство о рождении, присвоении инвалидности, при увеличении количества близких на иждивении;
- лист нетрудоспособности.
Многофункциональный центр — Любинский
Где получить
| Название организации | Многофункциональный центр — Любинский |
| В каком районе | Любинский |
 | |
| Телефон | +7 (3812) 374-009 (Единый номер справочно-консультационной службы) +7 (38175) 2-18-90 (Руководитель) +7 (38175) 2-11-41 (Справки, предварительная запись) |
| Website | http://мфц-омск.рф |
| mfc@omskmintrud.ru lubino_csv@omskmintrud.ru | |
| Какой адрес | Омская область, Любинский район, поселок Любинский, Почтовая улица, 8а |
| Регион | Омская область |
| Часы работы | понедельник, среда-пятница: с 08:30 до 18:30 вторник: с 10:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
