Правила ипотечных каникул утверждены 1.05.2019 года ФЗ №76. Они начнут применяться на всей территории РФ начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в поселке Коммунистический — способ изменения кредитных условий, когда в течение оговоренного времени гражданин полностью или частично не производит платежи за ипотеку.
Банк в поселке Коммунистический обязан предоставить заёмщику такую льготу, если выполняются следующие требования:
- сумма ипотечного кредита не превышает размер, определённый Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотеки ранее не менялись по требованию должника;
- залогом по договору становится жилая недвижимость, которая является единственным пригодным местом для проживания должника;
- когда заёмщик попал в непростую жизненную ситуацию, что подтверждается документально.
Как подтвердить право на ипотечные каникулы
Максимальный размер задолженности по кредиту, при котором можно пойти на ипотечные каникулы будет определён до 31 июля 2019 года. Согласно рекомендациям, эта сумма не будет превышать 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для остальных регионов Российской Федерации.
Если должник просит поменять условия ипотеки, объясняя необходимость трудными жизненными ситуациями, ему следует собрать документы, подтверждающие:
- регистрацию в центре занятости в качестве безработного;
- присвоение I или II группы инвалидности;
- справку из мед. учреждения о временной нетрудоспособности сроком свыше 2 месяцев;
- уменьшение среднемесячного дохода более чем на 30 % по отношению с данными в справке о доходах, поданной банку при получении ипотеки;
- увеличение количества иждивенцев, находящихся на содержании у заёмщика.
Если должник подтвердил свои измененные условия документально, банк в поселке Коммунистический будет должен оформить ипотечные каникулы на период до полугода. На это время заёмщик целиком или частично освобождается от необходимости вносить обязательный платёж по ипотеке, при этом действие договора пролонгируется на период, сопоставимый с предоставленными каникулами.
Как получить ипотечные каникулы
Чтобы воспользоваться правом, установленным в новом законе, гражданин должен лично или заказным письмом отправить ходатайство в банк, открывший кредитную линию. В заявлении необходимо указать:
- персональные данные заёмщиков;
- реквизиты ипотечного договора;
- попросить полную или частичную отсрочку выполнения обязательств по ипотеке;
- указать на обстоятельства, мешающие добросовестному выполнению пунктов договора;
- определить период желаемой отсрочки, который не может быть более 6 месяцев.
Список обязательных документов
В ФЗ №76 утвержден перечень документов, необходимых для вынесения положительного решения по ходатайству гражданина. В этот список входят:
- выписка из ЕГРН, если жильё является единственной собственностью заёмщика, доступной для проживания;
- для лиц оставшихся без работы, выписка из реестра центра занятости населения;
- справка о полученных доходах за текущий и предыдущий годы;
- свидетельство о рождении, присвоении инвалидности, при увеличении количества иждивенцев;
- лист нетрудоспособности.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Коммунистический
Куда обращаться
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Коммунистический |
| В каком районе находится | Советский |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Ханты-Мансийский автономный округ |
| Какой адрес | Ханты-Мансийский автономный округ, Советский район, поселок Коммунистический, Северная улица, 13 |
| Site | http://mfc.admhmao.ru |
| Телефон | +7 (34675) 4-60-38 |
| Режим работы | нет информации |
