Условия получения ипотечных каникул утверждены 1.05.2019 года Федеральным законом №76. Они начнут действовать на всей территории РФ начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в поселке Коммунар — форма изменения кредитных условий, когда в течение определенного времени лицо полностью или частично не выплачивает ипотечные платежи.
Банк в поселке Коммунар обязан предоставить заёмщику данную отсрочку, если выполняются следующие условия:
- сумма ипотечного кредита не превышает размер, определённый Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотечного кредита ранее не менялись по требованию должника;
- залогом по кредиту становится жилая недвижимость, которая является единственным пригодным местом для проживания клиента;
- если клиент попал в непростую жизненную ситуацию, что можно доказать соответствующими документами.
Как воспользоваться правом на ипотечные каникулы
Максимальный размер кредита, при котором можно претендовать на ипотечные каникулы будет определён до 31 июля 2019 года. Согласно рекомендациям, этот размер не будет более 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для других регионов Российской Федерации.
Если заемщик хочет изменить условия ипотечного договора, объясняя необходимость сложными жизненными ситуациями, ему нужно предоставить документы, подтверждающие:
- регистрацию на бирже труда в качестве безработного;
- присвоение I или II группы инвалидности;
- справку из мед. учреждения о временной нетрудоспособности сроком более 2 месяцев;
- уменьшение ежемесячного дохода более чем на 30 % по сравнению с данными в справке о доходах, предоставленной банку при получении ипотечного кредита;
- увеличение количества иждивенцев, находящихся на содержании у должника.
Если должник подтвердил свои причины документально, банк в поселке Коммунар обязан оформить ипотечные каникулы сроком до полугода. На это время заёмщик полностью или частично освобождается от необходимости перечислять ежемесячный платёж по ипотеке, при этом действие договора увеличивается на период, соответствующий предоставленной отсрочке.
Как получить отсрочку по ипотеке
Чтобы воспользоваться возможностью, установленной в новом законе, гражданин должен лично или заказным письмом отправить требование в банк, открывший кредитную линию. В заявлении важно указать:
- личные данные заёмщиков;
- реквизиты ипотечного договора;
- попросить полную или частичную отсрочку выполнения обязательств по договору;
- указать на причины, мешающие добросовестному исполнению пунктов договора;
- определить срок льготных каникул, который не может быть более 6 месяцев.
Перечень обязательных документов
В ФЗ №76 установлен список справок и свидетельств, необходимых для вынесения положительного решения по ходатайству гражданина. В данный список входят:
- справка из ЕГРН, если жилая недвижимость является единственной собственностью должника, доступной для проживания;
- для лиц оставшихся без работы, выписка из регистра биржи труда;
- справка о полученных доходах за текущий и предшествующие годы;
- свидетельство о рождении, назначение инвалидности, при увеличении числа иждивенцев;
- медицинская справка о нетрудоспособности.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Коммунар
Куда обратиться
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Коммунар |
| В каком районе находится | Ленинский |
 | |
| Телефонный номер | +7 (84478) 4-33-43 |
| Какой адрес | Волгоградская область, Ленинский район, поселок Коммунар, Школьная улица, 14 |
| Время работы | четверг: с 10:00 до 14:00 |
| mfc191@volganet.ru | |
| В каком регионе | Волгоградская область |
| Сайт | http://mfc.volganet.ru |
