Условия получения ипотечных каникул установлены 1.05.2019 года ФЗ №76. Они начнут функционировать на всей территории РФ начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в поселке Искателей — форма изменения условий кредитного договора, когда в течение оговоренного периода гражданин полностью или частично не осуществляет платежи за ипотеку.
Банк в поселке Искателей обязан дать заёмщику такую отсрочку, если выполняются следующие условия:
- сумма ипотечного кредита не превышает размер, установленный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотечного кредита ранее не пересматривались по желанию должника;
- залогом по кредиту становится жилая недвижимость, которая является единственным возможным местом для проживания должника;
- если клиент попал в непростую жизненную ситуацию, что можно доказать документально.
Как воспользоваться правом на ипотечные каникулы
Максимальный размер кредита, при котором можно пойти на ипотечные каникулы будет определён до 31 июля 2019 года. Согласно рекомендациям, эта сумма не будет превышать 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для остальных регионов Российской Федерации.
Если заявитель хочет поменять условия ипотеки, мотивируя необходимость трудными жизненными ситуациями, ему нужно предоставить документы, подтверждающие:
- регистрацию в центре занятости в качестве безработного;
- присвоение I или II группы инвалидности;
- медицинскую справку о временной нетрудоспособности сроком более 2 месяцев;
- падение ежемесячного дохода более чем на 30 % по отношению с данными в справке о доходах, предоставленной банку при получении ипотечного кредита;
- увеличение числа иждивенцев, находящихся на содержании у заёмщика.
Если должник подтвердил свои причины документально, банк в поселке Искателей обязан оформить ипотечные каникулы сроком до полугода. В этот период должник полностью или частично освобождается от необходимости перечислять ежемесячный платёж по ипотеке, при этом действие договора пролонгируется на период, сопоставимый с предоставленными каникулами.
Как получить отсрочку по ипотеке
Чтобы воспользоваться возможностью, установленной в новом законе, заёмщик должен лично или заказным письмом направить требование в банк, выдавший ипотечный кредит. В заявлении следует указать:
- персональные данные заёмщиков;
- реквизиты кредитного договора;
- попросить полную или частичную отсрочку выполнения обязательств по договору;
- указать на обстоятельства, мешающие добросовестному исполнению условий договора;
- определить срок желаемой отсрочки, который не может быть более 6 месяцев.
Перечень обязательных документов
В ФЗ №76 определён перечень справок и свидетельств, необходимых для принятия положительного решения по ходатайству гражданина. В данный список входят:
- справка из ЕГРН, если жилая недвижимость является единственной собственностью должника, пригодной для проживания;
- для должников потерявших работу, справка из базы данных центра занятости населения;
- справка о полученных доходах за текущий и предшествующие годы;
- свидетельство о рождении, назначение инвалидности, при увеличении количества близких на иждивении;
- лист нетрудоспособности.
Многофункциональный центр — Искателей
Куда обратиться
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Искателей |
| В каком районе находится | Заполярный |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Ненецкий автономный округ |
| Адрес | Ненецкий автономный округ, Заполярный район, поселок Искателей, улица Губкина, 3б |
| Время работы | понедельник, пятница: с 09:00 до 18:00 вторник, среда: с 09:00 до 20:00 четверг: с 09:00 до 19:00 суббота: с 10:00 до 14:00 |
| Website | http://mfc.adm-nao.ru |
| mail@mfc.adm-nao.ru | |
| Телефон | +7 (81853) 2-19-10 +7 (81853) 2-15-97 |
