Правила ипотечных каникул установлены 1.05.2019 года ФЗ №76. Они начнут применяться на всей территории Российской Федерации начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в поселке Гражданский — форма изменения кредитных обязательств, когда в течение оговоренного периода заёмщик полностью или частично не выплачивает ипотечные платежи.
Банк в поселке Гражданский обязан дать заёмщику данную отсрочку, если выполняются следующие требования:
- сумма ипотечного кредита не превышает размер, утвержденный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотечного кредита до этого не менялись по требованию заемщика;
- залогом по кредиту становится жилая недвижимость, которая является единственным возможным местом для проживания должника;
- если заёмщик попал в непростую жизненную ситуацию, что подтверждается документально.
Как воспользоваться правом на ипотечные каникулы
Максимальный размер задолженности по кредиту, при котором можно рассчитывать на ипотечные каникулы будет определён не позднее 31 июля 2019 года. Согласно рекомендациям, эта сумма не будет превышать 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для остальных регионов Российской Федерации.
Если должник просит поменять условия ипотечного договора, мотивируя необходимость трудными жизненными ситуациями, ему необходимо собрать документы, подтверждающие:
- регистрацию на бирже труда в статусе безработного;
- присвоение I или II группы инвалидности;
- справку из мед. учреждения о временной нетрудоспособности сроком свыше 2 месяцев;
- уменьшение среднемесячного дохода более чем на 30 % по сравнению с данными в справке о доходах, поданной банку при оформлении ипотечного кредита;
- увеличение количества иждивенцев, находящихся на содержании у заёмщика.
Если должник подтвердил свои причины документально, банк в поселке Гражданский будет должен предоставить ипотечные каникулы на период до 6 месяцев. На это время должник полностью или частично освобождается от необходимости перечислять обязательный платёж по ипотеке, при этом действие договора увеличивается на срок, сопоставимый с предоставленными каникулами.
Как оформить ипотечные каникулы
Чтобы воспользоваться правом, установленным в новом законе, заёмщик должен лично или заказным письмом отправить требование в банк, выдавший ипотечный кредит. В заявлении необходимо указать:
- личные данные заёмщиков;
- реквизиты ипотечного договора;
- запросить полную или частичную отсрочку выполнения обязательств по контракту;
- указать на обстоятельства, препятствующие добросовестному выполнению условий договора;
- определить период желаемой отсрочки, который не может превышать 6 месяцев.
Список обязательных документов
В ФЗ №76 определён перечень справок и свидетельств, необходимых для принятия положительного решения по заявлению. В данный список входят:
- справка из ЕГРН, если жильё является единственной собственностью заёмщика, пригодной для проживания;
- для граждан оставшихся без работы, справка из базы данных центра занятости населения;
- справка о полученных доходах за текущий и предшествующие годы;
- свидетельство о рождении, присвоении инвалидности, при увеличении числа иждивенцев;
- медицинская справка о нетрудоспособности.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Гражданский
Где получить
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Гражданский |
| В каком районе находится | Красноармейский |
 | |
| Телефон | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (84675) 2-15-36 +7 (84675) 2-12-50 |
| Сайт учреждения | http://mfc63.samregion.ru |
| mfc63@rcu.samregion.ru mfc-kr63@mail.ru | |
| Режим работы | 1 и 3 неделя месяца понедельник: с 08:30 до 10:30 |
| В каком регионе РФ находится | Самарская область |
| Какой адрес | Самарская область, Красноармейский район, поселок Гражданский, Советская улица, 67 |
