Правила ипотечных каникул утверждены 1.05.2019 года Федеральным законом №76. Они начнут действовать на всей территории России начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в поселке Ферзиково — способ реструктуризации условий кредитного договора, когда в течение оговоренного времени гражданин полностью или частично не осуществляет платежи за кредит.
Банк в поселке Ферзиково обязан предоставить заёмщику такую льготу, если выполняются следующие требования:
- сумма ипотечного договора не превышает размер, установленный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотечного кредита до этого не менялись по требованию должника;
- залогом по кредиту становится жилая недвижимость, которая является единственным возможным местом для проживания клиента;
- когда клиент попал в сложную жизненную ситуацию, что подтверждается документально.
Как воспользоваться правом на ипотечные каникулы
Максимальный размер кредита, при котором можно претендовать на ипотечные каникулы будет определён не позднее 31 июля 2019 года. Согласно рекомендациям, эта сумма не будет более 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для остальных регионов Российской Федерации.
Если должник хочет поменять условия ипотеки, мотивируя необходимость трудными жизненными ситуациями, ему нужно предоставить документы, подтверждающие:
- оформление в центре занятости в статусе безработного;
- присвоение I или II группы инвалидности;
- справку из мед. учреждения о временной нетрудоспособности сроком свыше 2 месяцев;
- падение среднемесячного дохода более чем на 30 % по сравнению с данными в справке о доходах, предоставленной банку при оформлении ипотечного кредита;
- увеличение количества иждивенцев, находящихся на содержании у заёмщика.
Если должник подтвердил свои доводы документально, банк в поселке Ферзиково будет должен оформить ипотечные каникулы на период до 6 месяцев. На это время заёмщик полностью или частично освобождается от необходимости вносить обязательный платёж по кредиту, при этом действие договора пролонгируется на период, соответствующий предоставленной отсрочке.
Как получить отсрочку по ипотеке
Чтобы воспользоваться правом, установленным в новом законе, гражданин должен лично либо заказным письмом направить требование в банк, открывший кредитную линию. В заявлении важно указать:
- личные данные заёмщиков;
- реквизиты кредитного договора;
- запросить полную или частичную отсрочку выполнения обязательств по контракту;
- объяснить причины, мешающие добросовестному выполнению условий контракта;
- указать срок льготных каникул, который не может превышать полугода.
Перечень обязательных документов
В Федеральном законе №76 утвержден список документов, необходимых для вынесения положительного решения по ходатайству гражданина. В данный список входят:
- справка из ЕГРН, если жильё является единственной собственностью заёмщика, пригодной для проживания;
- для граждан оставшихся без работы, справка из регистра центра занятости населения;
- справка о полученных доходах за текущий и предыдущий годы;
- свидетельство о рождении, присвоении инвалидности, при увеличении числа близких на иждивении;
- лист нетрудоспособности.
Многофункциональный центр — Ферзиково
Где оформить
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Ферзиково |
| В каком районе | Ферзиковский |
 | |
| В каком регионе РФ | Калужская область |
| Почта | mail@kmfc40.ru |
| Номер телефона | 8 (800) 450-11-60 (единый центр телефонного обслуживания) |
| Site | http://kmfc40.ru |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 17:00 |
| Адрес организации | Калужская область, Ферзиковский район, поселок Ферзиково, улица Красноцветова, 1 |
