Правила получения ипотечных каникул установлены 1.05.2019 года ФЗ №76. Они начнут действовать на всей территории России начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в поселке Дорожный — способ реструктуризации кредитных условий, когда в течение оговоренного времени лицо полностью или частично не переводит платежи за ипотеку.
Банк в поселке Дорожный обязан дать заёмщику данную отсрочку, если выполняются следующие условия:
- сумма ипотечного кредита не превышает размер, установленный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотеки до этого не менялись по желанию заемщика;
- залогом по кредиту становится жилая недвижимость, которая является единственным пригодным местом для проживания гражданина;
- если заёмщик попал в сложную жизненную ситуацию, что подтверждается соответствующими документами.
Как подтвердить право на ипотечные каникулы
Максимальный размер кредита, при котором можно рассчитывать на ипотечные каникулы будет определён до 31 июля 2019 года. Согласно рекомендациям, эта сумма не будет более 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для других регионов РФ.
Если заявитель хочет изменить условия ипотечного договора, объясняя необходимость сложными жизненными ситуациями, ему нужно предоставить документы, подтверждающие:
- оформление на бирже труда в качестве безработного;
- присвоение I или II группы инвалидности;
- справку из мед. учреждения о временной нетрудоспособности сроком более 2 месяцев;
- уменьшение ежемесячного дохода более чем на 30 % по сравнению с данными в справке о доходах, поданной банку при оформлении ипотеки;
- увеличение количества иждивенцев, находящихся на содержании у заёмщика.
Если гражданин подтвердил свои доводы документально, банк в поселке Дорожный обязан предоставить ипотечные каникулы сроком до полугода. В этот период должник полностью или частично освобождается от необходимости вносить обязательный платёж по кредиту, при этом действие договора удлиняется на срок, соответствующий предоставленной отсрочке.
Как оформить отсрочку по ипотеке
Чтобы воспользоваться возможностью, установленной в новом законе, заёмщик должен лично или заказным письмом направить ходатайство в банк, выдавший ипотечный кредит. В заявлении следует написать:
- личные данные заёмщиков;
- реквизиты ипотечного договора;
- попросить полную или частичную приостановку выполнения обязательств по ипотеке;
- объяснить причины, мешающие добросовестному исполнению пунктов контракта;
- указать срок желаемой отсрочки, который не может быть более полугода.
Список обязательных документов
В Федеральном законе №76 указан перечень документов, необходимых для принятия положительного решения по заявлению. В этот список входят:
- справка из ЕГРН, если жильё является единственной собственностью должника, пригодной для проживания;
- для лиц потерявших работу, справка из реестра центра занятости населения;
- справка о полученных доходах за текущий и предыдущий годы;
- свидетельство о рождении, присвоении инвалидности, при увеличении количества близких на иждивении;
- медицинская справка о нетрудоспособности.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Дорожный
Где оформить
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Дорожный |
| В каком районе | Аксайский |
 | |
| Телефон | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86350) 2-87-15 |
| info@mfc61.ru mfc@aksay.ru | |
| Регион | Ростовская область |
| Адрес учреждения | Ростовская область, Аксайский район, поселок Дорожный, Центральная улица, 25 |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:45 |
| Website | http://www.mfc61.ru |
