Правила ипотечных каникул утверждены 1.05.2019 года Федеральным законом №76. Они начнут действовать на всей территории РФ начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в поселке Чистые пруды — способ изменения кредитных условий, когда в течение оговоренного периода заёмщик полностью или частично не производит ипотечные платежи.
Банк в поселке Чистые пруды обязан дать заёмщику такую льготу, если выполняются следующие требования:
- сумма ипотечного договора не превышает размер, утвержденный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотеки до этого не пересматривались по желанию должника;
- залогом по кредиту становится жильё, которое является единственным возможным местом для проживания должника;
- когда заёмщик попал в сложную жизненную ситуацию, что подтверждается документально.
Как воспользоваться правом на ипотечные каникулы
Максимальный размер кредита, при котором можно претендовать на ипотечные каникулы будет утвержден до 31 июля 2019 года. Согласно рекомендациям, эта сумма не будет более 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для остальных субъектов Российской Федерации.
Если должник просит изменить условия ипотеки, мотивируя необходимость трудными жизненными ситуациями, ему нужно предъявить документы, подтверждающие:
- регистрацию в центре занятости в статусе безработного;
- назначение I или II группы инвалидности;
- медицинскую справку о временной нетрудоспособности сроком свыше 2 месяцев;
- падение ежемесячного дохода более чем на 30 % по сравнению с данными в справке о доходах, предоставленной банку при получении ипотечного кредита;
- увеличение числа иждивенцев, находящихся на содержании у должника.
Если заявитель подтвердил свои причины документально, банк в поселке Чистые пруды обязан предоставить ипотечные каникулы на период до полугода. На это время должник целиком или частично освобождается от необходимости перечислять ежемесячный платёж по ипотеке, при этом действие договора увеличивается на срок, сопоставимый с предоставленными каникулами.
Как оформить ипотечные каникулы
Чтобы воспользоваться возможностью, установленной в новом законе, гражданин должен лично либо заказным письмом направить требование в банк, открывший кредитную линию. В заявлении следует написать:
- персональные данные заёмщиков;
- реквизиты ипотечного договора;
- попросить полную или частичную приостановку выполнения обязательств по ипотеке;
- указать на обстоятельства, мешающие добросовестному выполнению условий контракта;
- указать срок льготных каникул, который не может превышать 6 месяцев.
Список необходимых документов
В ФЗ №76 определён перечень документов, необходимых для вынесения положительного решения по ходатайству гражданина. В данный список входят:
- справка из ЕГРН, если жилая недвижимость является единственной собственностью заёмщика, пригодной для проживания;
- для граждан потерявших работу, выписка из регистра биржи труда;
- справка о полученных доходах за текущий и предшествующие годы;
- свидетельство о рождении, назначение инвалидности, при увеличении количества иждивенцев;
- медицинская справка о нетрудоспособности.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Чистые пруды
Где оформить
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Чистые пруды |
| В каком районе находится | Нестеровский |
 | |
| Телефон | +7 (4012) 310-800 (call-центр) +7 (40144) 2-12-02 |
| Сайт организации | http://mfc39.ru |
| Регион | Калининградская область |
| Время работы | понедельник: с 09:00 до 17:00 |
| Адрес учреждения | Калининградская область, Нестеровский район, поселок Чистые пруды, Центральная улица, 33 |
| Почта | info@mfc39.ru nesterov@mfc39.ru |
