Условия получения ипотечных каникул установлены 1.05.2019 года ФЗ №76. Они начнут действовать на всей территории Российской Федерации начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в поселке Черноморский — форма изменения кредитных условий, когда в течение оговоренного периода гражданин полностью или частично не производит ипотечные платежи.
Банк в поселке Черноморский обязан дать заёмщику такую льготу, если выполняются следующие требования:
- сумма ипотечного кредита не превышает размер, определённый Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотечного кредита ранее не менялись по желанию заемщика;
- залогом по договору становится жильё, которое является единственным пригодным местом для проживания должника;
- если заёмщик попал в сложную жизненную ситуацию, что можно доказать документально.
Как воспользоваться правом на ипотечные каникулы
Максимальный размер кредита, при котором можно претендовать на ипотечные каникулы будет определён не позднее 31 июля 2019 года. Согласно рекомендациям, эта сумма не будет превышать 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для остальных субъектов РФ.
Если заявитель просит поменять условия ипотечного договора, объясняя необходимость трудными жизненными ситуациями, ему нужно предоставить документы, подтверждающие:
- оформление на бирже труда в статусе безработного;
- назначение I или II группы инвалидности;
- справку из мед. учреждения о временной нетрудоспособности сроком свыше 2 месяцев;
- уменьшение среднемесячного дохода более чем на 30 % по отношению с данными в справке о доходах, предоставленной банку при получении ипотечного кредита;
- увеличение числа иждивенцев, находящихся на содержании у должника.
Если заявитель подтвердил свои причины документально, банк в поселке Черноморский обязан оформить ипотечные каникулы сроком до 6 месяцев. На это время должник целиком или частично освобождается от необходимости вносить обязательный платёж по кредиту, при этом действие договора пролонгируется на период, сопоставимый с предоставленными каникулами.
Как оформить отсрочку по ипотеке
Чтобы воспользоваться возможностью, установленной в новом законе, должник должен лично или заказным письмом направить ходатайство в банк, выдавший ипотечный кредит. В заявлении необходимо написать:
- персональные данные заёмщиков;
- реквизиты ипотечного договора;
- запросить полную или частичную приостановку выполнения обязательств по договору;
- объяснить причины, препятствующие добросовестному выполнению условий контракта;
- указать период желаемой отсрочки, который не может быть более 6 месяцев.
Перечень обязательных документов
В Федеральном законе №76 указан список документов, необходимых для принятия положительного решения по ходатайству гражданина. В этот список входят:
- выписка из ЕГРН, если жилая недвижимость является единственной собственностью должника, пригодной для проживания;
- для граждан потерявших работу, выписка из реестра биржи труда;
- справка о полученных доходах за текущий и предыдущий годы;
- свидетельство о рождении, присвоении инвалидности, при увеличении числа иждивенцев;
- лист нетрудоспособности.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Черноморский
Где оформить
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Черноморский |
| В каком районе находится | Северский |
 | |
| Какой адрес | Краснодарский край, Северский район, поселок Черноморский, улица Дзержинского, 24 |
| В каком регионе РФ находится | Краснодарский край |
| Телефоны | 8 (800) 30-23-444 +7 (86166) 2-01-04 |
| Время работы | вторник-четверг: с 09:00 до 16:00 |
| mfc@krasnodar.ru sevmfc@mail.ru | |
| Сайт организации | http://e-mfc.ru |
