Условия получения ипотечных каникул утверждены 1.05.2019 года ФЗ №76. Они начнут применяться на всей территории Российской Федерации начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в поселке Березово — форма реструктуризации условий кредитного договора, когда в течение оговоренного периода заёмщик полностью или частично не производит ипотечные платежи.
Банк в поселке Березово обязан дать заёмщику данную льготу, если выполняются следующие требования:
- сумма ипотечного договора не превышает размер, определённый Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотеки до этого не пересматривались по желанию заемщика;
- залогом по кредиту становится жилая недвижимость, которая является единственным пригодным местом для проживания должника;
- когда клиент попал в сложную жизненную ситуацию, что подтверждается соответствующими документами.
Как воспользоваться правом на ипотечные каникулы
Максимальный размер задолженности по кредиту, при котором можно рассчитывать на ипотечные каникулы будет определён до 31 июля 2019 года. В соответствии с рекомендациями, этот размер не будет превышать 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для остальных регионов РФ.
Если заявитель просит изменить условия ипотеки, мотивируя необходимость трудными жизненными ситуациями, ему следует предоставить документы, подтверждающие:
- оформление на бирже труда в статусе безработного;
- назначение I или II группы инвалидности;
- медицинскую справку о временной нетрудоспособности сроком более 2 месяцев;
- падение среднемесячного дохода более чем на 30 % по сравнению с данными в справке о доходах, поданной банку при получении ипотеки;
- увеличение количества иждивенцев, находящихся на содержании у должника.
Если должник подтвердил свои причины документально, банк в поселке Березово обязан оформить ипотечные каникулы на период до 6 месяцев. В этот период заёмщик полностью или частично освобождается от необходимости вносить обязательный платёж по кредиту, при этом действие договора пролонгируется на срок, соответствующий предоставленной отсрочке.
Как получить отсрочку по ипотеке
Чтобы воспользоваться возможностью, установленной в новом законе, заёмщик должен лично либо заказным письмом отправить требование в банк, открывший кредитную линию. В заявлении необходимо написать:
- персональные данные заёмщиков;
- реквизиты кредитного договора;
- попросить полную или частичную отсрочку выполнения условий по ипотеке;
- объяснить обстоятельства, мешающие добросовестному исполнению условий договора;
- указать срок желаемой отсрочки, который не может быть более полугода.
Перечень обязательных документов
В Федеральном законе №76 определён перечень справок и свидетельств, необходимых для вынесения положительного решения по ходатайству гражданина. В этот список входят:
- выписка из ЕГРН, если жилая недвижимость является единственной собственностью заёмщика, доступной для проживания;
- для граждан оставшихся без работы, справка из базы данных центра занятости населения;
- справка о полученных доходах за текущий и предыдущий годы;
- свидетельство о рождении, присвоении инвалидности, при увеличении количества иждивенцев;
- медицинская справка о нетрудоспособности.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Березово
Где получить
| Название организации | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Березово |
| Район | Березовский |
 | |
| Время работы | нет информации |
| В каком регионе | Ханты-Мансийский автономный округ |
| Сайт организации | http://mfc.admhmao.ru |
| Телефонный номер | +7 (34674) 2-13-87 |
| Адрес | Ханты-Мансийский автономный округ, Березовский район, поселок Березово, улица Пушкина, 37 |
| Почта | mfc@berezovo.ru |
