Правила ипотечных каникул установлены 1.05.2019 года ФЗ №76. Они начнут функционировать на всей территории Российской Федерации начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в поселке Белоозерский — форма реструктуризации кредитных условий, когда в течение оговоренного времени гражданин полностью или частично не выплачивает платежи за кредит.
Банк в поселке Белоозерский обязан предоставить заёмщику данную отсрочку, если выполняются следующие требования:
- сумма ипотечного договора не превышает размер, установленный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотечного кредита ранее не менялись по желанию должника;
- залогом по кредиту становится жилая недвижимость, которая является единственным пригодным местом для проживания должника;
- когда заёмщик попал в непростую жизненную ситуацию, что подтверждается соответствующими документами.
Как воспользоваться правом на ипотечные каникулы
Максимальный размер задолженности по кредиту, при котором можно претендовать на ипотечные каникулы будет определён не позднее 31 июля 2019 года. Согласно рекомендациям, этот размер не будет превышать 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для других субъектов РФ.
Если должник просит изменить условия ипотеки, объясняя необходимость трудными жизненными ситуациями, ему нужно предоставить документы, подтверждающие:
- регистрацию в центре занятости в статусе безработного;
- присвоение I или II группы инвалидности;
- медицинскую справку о временной нетрудоспособности сроком свыше 2 месяцев;
- падение ежемесячного дохода более чем на 30 % по отношению с данными в справке о доходах, поданной банку при оформлении ипотеки;
- увеличение числа иждивенцев, находящихся на содержании у заёмщика.
Если заявитель подтвердил свои измененные условия документально, банк в поселке Белоозерский будет должен оформить ипотечные каникулы сроком до полугода. В этот период должник целиком или частично освобождается от необходимости перечислять ежемесячный платёж по кредиту, при этом действие договора пролонгируется на срок, соответствующий предоставленной отсрочке.
Как оформить ипотечные каникулы
Чтобы воспользоваться правом, установленным в новом законе, заёмщик должен лично или заказным письмом направить требование в банк, открывший кредитную линию. В заявлении следует указать:
- личные данные заёмщиков;
- реквизиты ипотечного договора;
- запросить полную или частичную приостановку выполнения условий по ипотеке;
- объяснить причины, препятствующие добросовестному исполнению пунктов контракта;
- указать период желаемой отсрочки, который не может превышать 6 месяцев.
Перечень необходимых документов
В Федеральном законе №76 установлен список справок и свидетельств, необходимых для вынесения положительного решения по заявлению. В этот список входят:
- выписка из ЕГРН, если жилая недвижимость является единственной собственностью заёмщика, пригодной для проживания;
- для лиц оставшихся без работы, выписка из базы данных биржи труда;
- справка о полученных доходах за текущий и предыдущий годы;
- свидетельство о рождении, назначение инвалидности, при увеличении количества близких на иждивении;
- медицинская справка о нетрудоспособности.
Многофункциональный центр — Белоозерский
Куда обращаться
| Учреждение | Многофункциональный центр — Белоозерский |
| Район | Воскресенский |
 | |
| Номер телефона | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Часы работы | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| В каком регионе РФ | Московская область |
| Site | http://mfc.mosreg.ru |
| Электронная почта | mfc@mosreg.ru mfc-beloozerskiy@mosreg.ru |
| Какой адрес | Московская область, Воскресенский район, поселок Белоозерский, улица 60 лет Октября, 8 |
