Правила ипотечных каникул установлены 1.05.2019 года Федеральным законом №76. Они начнут функционировать на всей территории РФ начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в поселке Арти — способ изменения кредитных условий, когда в течение оговоренного периода лицо полностью или частично не производит ипотечные платежи.
Банк в поселке Арти обязан дать заёмщику такую отсрочку, если выполняются следующие условия:
- сумма ипотечного договора не превышает размер, определённый Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотеки ранее не менялись по требованию заемщика;
- залогом по договору становится жилая недвижимость, которая является единственным возможным местом для проживания клиента;
- когда заёмщик попал в сложную жизненную ситуацию, что подтверждается документально.
Как подтвердить право на ипотечные каникулы
Максимальный размер кредита, при котором можно претендовать на ипотечные каникулы будет утвержден до 31 июля 2019 года. Согласно рекомендациям, эта сумма не будет более 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для остальных регионов РФ.
Если должник желает поменять условия ипотечного договора, мотивируя необходимость сложными жизненными ситуациями, ему следует предоставить документы, подтверждающие:
- регистрацию в центре занятости в качестве безработного;
- назначение I или II группы инвалидности;
- справку из мед. учреждения о временной нетрудоспособности сроком свыше 2 месяцев;
- падение среднемесячного дохода более чем на 30 % по отношению с данными в справке о доходах, поданной банку при получении ипотечного кредита;
- увеличение количества иждивенцев, находящихся на содержании у заёмщика.
Если гражданин подтвердил свои доводы документально, банк в поселке Арти обязан предоставить ипотечные каникулы сроком до 6 месяцев. В этот период должник полностью или частично освобождается от необходимости вносить обязательный платёж по ипотеке, при этом действие договора удлиняется на период, соответствующий предоставленной отсрочке.
Как получить отсрочку по ипотеке
Чтобы воспользоваться правом, установленным в новом законе, заёмщик должен лично или заказным письмом отправить ходатайство в банк, выдавший ипотечный кредит. В заявлении необходимо написать:
- личные данные заёмщиков;
- реквизиты кредитного договора;
- запросить полную или частичную отсрочку выполнения обязательств по контракту;
- указать на причины, мешающие добросовестному исполнению пунктов договора;
- указать период желаемой отсрочки, который не может превышать полугода.
Перечень необходимых документов
В ФЗ №76 определён перечень документов, необходимых для принятия положительного решения по ходатайству гражданина. В этот список входят:
- справка из ЕГРН, если жилая недвижимость является единственной собственностью должника, доступной для проживания;
- для должников оставшихся без работы, справка из регистра центра занятости населения;
- справка о полученных доходах за текущий и предыдущий годы;
- свидетельство о рождении, назначение инвалидности, при увеличении числа иждивенцев;
- медицинская справка о нетрудоспособности.
Многофункциональный центр — Арти
Где выдают
| Название организации | Многофункциональный центр — Арти |
| В каком районе | |
 | |
| Когда работает | вторник, среда, пятница, суббота: с 08:00 до 17:00 понедельник, четверг: с 11:00 до 20:00 |
| Site | http://www.mfc66.ru |
| Телефоны | +7 (343) 354-73-98 +7 (34391) 2-24-40 |
| В каком регионе РФ | Свердловская область |
| mfc@mfc66.ru | |
| Какой адрес | Свердловская область, поселок Арти, улица Рабочей Молодежи, 113а |
