Условия получения ипотечных каникул утверждены 1.05.2019 года ФЗ №76. Они начнут функционировать на всей территории России начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в поселение Кокошкино — форма реструктуризации условий кредитного договора, когда в течение определенного времени гражданин полностью или частично не выплачивает платежи за кредит.
Банк в поселение Кокошкино обязан предоставить заёмщику данную льготу, если выполняются следующие требования:
- сумма ипотечного договора не превышает размер, утвержденный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотеки ранее не пересматривались по требованию заемщика;
- залогом по договору становится жилая недвижимость, которая является единственным возможным местом для проживания должника;
- если заёмщик попал в непростую жизненную ситуацию, что подтверждается соответствующими документами.
Как подтвердить право на ипотечные каникулы
Максимальный размер кредита, при котором можно пойти на ипотечные каникулы будет определён не позднее 31 июля 2019 года. В соответствии с рекомендациями, эта сумма не будет превышать 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для остальных регионов РФ.
Если заявитель желает изменить условия ипотеки, мотивируя необходимость трудными жизненными ситуациями, ему нужно собрать документы, подтверждающие:
- оформление на бирже труда в статусе безработного;
- присвоение I или II группы инвалидности;
- справку из мед. учреждения о временной нетрудоспособности сроком свыше 2 месяцев;
- уменьшение ежемесячного дохода более чем на 30 % по отношению с данными в справке о доходах, поданной банку при оформлении ипотечного кредита;
- увеличение количества иждивенцев, находящихся на содержании у заёмщика.
Если заявитель подтвердил свои доводы документально, банк в поселение Кокошкино обязан оформить ипотечные каникулы на период до полугода. На это время заёмщик целиком или частично освобождается от необходимости платить обязательный платёж по кредиту, при этом действие договора увеличивается на период, сопоставимый с предоставленными каникулами.
Как получить отсрочку по ипотеке
Чтобы воспользоваться правом, установленным в новом законе, должник должен лично или заказным письмом направить ходатайство в банк, выдавший ипотечный кредит. В заявлении необходимо написать:
- личные данные заёмщиков;
- реквизиты кредитного договора;
- запросить полную или частичную приостановку выполнения условий по ипотеке;
- объяснить обстоятельства, препятствующие добросовестному исполнению условий договора;
- определить срок льготных каникул, который не может быть более 6 месяцев.
Список обязательных документов
В ФЗ №76 установлен список справок и свидетельств, необходимых для вынесения положительного решения по заявлению. В данный список входят:
- выписка из ЕГРН, если жилая недвижимость является единственной собственностью заёмщика, доступной для проживания;
- для граждан потерявших работу, выписка из регистра центра занятости населения;
- справка о полученных доходах за текущий и предыдущий годы;
- свидетельство о рождении, назначение инвалидности, при увеличении количества иждивенцев;
- медицинская справка о нетрудоспособности.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Кокошкино
Учреждение
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Кокошкино |
| Район | |
 | |
| Какой адрес | Москва, поселение Кокошкино, Дачная улица, 7а |
| В каком регионе РФ | Москва |
| Телефонный номер | +7 (495) 777-77-77 |
| Часы работы | понедельник, среда: с 11:00 до 20:00 вторник: с 09:00 до 18:00 пятница: с 08:00 до 15:45 |
| Site | http://md.mos.ru |
