Правила получения ипотечных каникул утверждены 1.05.2019 года Федеральным законом №76. Они начнут функционировать на всей территории Российской Федерации начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в Новосибирске — форма изменения условий кредитного договора, когда в течение определенного времени заёмщик полностью или частично не производит платежи за ипотеку.
Банк в Новосибирске обязан дать заёмщику такую льготу, если выполняются следующие условия:
- сумма ипотечного договора не превышает размер, определённый Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотечного кредита до этого не менялись по требованию должника;
- залогом по кредиту становится жилая недвижимость, которая является единственным пригодным местом для проживания должника;
- когда заёмщик попал в непростую жизненную ситуацию, что можно доказать соответствующими документами.
До момента вступления утвержденного закона в силу банк в Новосибирске может предоставить должнику ипотечные каникулы. Но такое решение носит исключительно добровольный характер, банк вправе отказать в удовлетворении запроса клиента по своему усмотрению.
Как воспользоваться правом на ипотечные каникулы
Максимальный размер кредита, при котором можно претендовать на ипотечные каникулы будет установлен не позднее 31 июля 2019 года. В соответствии с рекомендациями, эта сумма не будет более 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для остальных субъектов Российской Федерации.
Если заемщик желает поменять условия ипотечного договора, объясняя необходимость трудными жизненными ситуациями, ему следует предъявить документы, подтверждающие:
- регистрацию в центре занятости в качестве безработного;
- назначение I или II группы инвалидности;
- справку из мед. учреждения о временной нетрудоспособности сроком свыше 2 месяцев;
- уменьшение ежемесячного дохода более чем на 30 % по сравнению с данными в справке о доходах, предоставленной банку при получении ипотеки;
- увеличение количества иждивенцев, находящихся на содержании у заёмщика.
Если заявитель подтвердил свои причины документально, банк в Новосибирске будет должен предоставить ипотечные каникулы на период до полугода. На это время должник целиком или частично освобождается от необходимости платить обязательный платёж по кредиту, при этом действие договора удлиняется на срок, сопоставимый с предоставленными каникулами.
Как оформить отсрочку по ипотеке
Чтобы воспользоваться возможностью, установленной в новом законе, гражданин должен лично либо заказным письмом отправить требование в банк, выдавший ипотечный кредит. В заявлении следует написать:
- личные данные заёмщиков;
- реквизиты ипотечного договора;
- попросить полную или частичную приостановку выполнения обязательств по контракту;
- объяснить причины, мешающие добросовестному исполнению пунктов контракта;
- определить период льготных каникул, который не может превышать полугода.
Список необходимых документов
В ФЗ №76 утвержден список документов, необходимых для принятия положительного решения по ходатайству гражданина. В этот список входят:
- справка из ЕГРН, если жилая недвижимость является единственной собственностью должника, пригодной для проживания;
- для должников потерявших работу, справка из реестра центра занятости населения;
- справка о полученных доходах за текущий и предшествующие годы;
- свидетельство о рождении, назначение инвалидности, при увеличении количества близких на иждивении;
- лист нетрудоспособности.
Банк обязан изучить заявление и выдать заключение об оформлении ипотечных каникул в Новосибирске в течение 5 рабочих дней, после получения полного пакета документов. Уведомление о начале действия льготного периода отправляется по адресу регистрации заёмщика, либо передается ему лично.
Многофункциональный центр — Новосибирск
Где выдают
| Учреждение | Многофункциональный центр — Новосибирск |
| В каком районе находится | Дзержинский |
| |
| E-mail | mfc@mfc-nso.ru |
| Телефон | 052 +7 (383) 217-70-52 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| Адрес | Новосибирская область, Новосибирск, проспект Дзержинского, 16 |
| Website | https://www.mfc-nso.ru |
| Регион | Новосибирская область |
Многофункциональный центр — Новосибирск
Где оформить
| Название | Многофункциональный центр — Новосибирск |
| В каком районе находится | Ленинский |
| |
| Адрес учреждения | Новосибирская область, Новосибирск, Горский микрорайон, 8а |
| Сайт | https://www.mfc-nso.ru |
| В каком регионе РФ | Новосибирская область |
| Когда работает | понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Электронная почта | mfc@mfc-nso.ru |
| Номера телефонов | 052 +7 (383) 217-70-52 |
Многофункциональный центр — Новосибирск
Учреждение
| Название | Многофункциональный центр — Новосибирск |
| Район | Калининский |
| |
| Регион РФ | Новосибирская область |
| Телефоны | 052 +7 (383) 217-70-52 |
| Адрес | Новосибирская область, Новосибирск, улица Красных зорь, 1/2 |
| Site | https://www.mfc-nso.ru |
| Mail | mfc@mfc-nso.ru |
| Режим работы | понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
Многофункциональный центр — Новосибирск
Где получить
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Новосибирск |
| В каком районе находится | Первомайский |
| |
| Телефонный номер | 052 +7 (383) 217-70-52 |
| Какой адрес | Новосибирская область, Новосибирск, улица Марата, 2 |
| В каком регионе РФ | Новосибирская область |
| Время работы | понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Почта | mfc@mfc-nso.ru |
| Сайт | https://www.mfc-nso.ru |
Многофункциональный центр для бизнеса — Новосибирск
Где получить
| Название учреждения | Многофункциональный центр для бизнеса — Новосибирск |
| В каком районе | Заельцовский |
| |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес учреждения | Новосибирская область, Новосибирск, улица Дуси Ковальчук, 177 |
| Website | https://www.mfc-nso.ru |
| В каком регионе РФ | Новосибирская область |
| Mail | mfc@mfc-nso.ru |
| Номера телефонов | 052 +7 (383) 217-70-52 |
Многофункциональный центр — Новосибирск
Куда обратиться
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Новосибирск |
| В каком районе | Ленинский |
| |
| Когда работает | понедельник, среда, пятница: с 08:00 до 18:00 вторник, четверг: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 17:00 |
| Site | https://www.mfc-nso.ru |
| Адрес организации | Новосибирская область, Новосибирск, площадь Труда, 1 |
| Электронная почта | mfc@mfc-nso.ru |
| Телефонный номер | 052 +7 (383) 217-70-52 |
| Регион | Новосибирская область |
Многофункциональный центр — Новосибирск
Куда обратиться
| Название организации | Многофункциональный центр — Новосибирск |
| В каком районе находится | Железнодорожный |
| |
| Website | https://www.mfc-nso.ru |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| E-mail | mfc@mfc-nso.ru |
| Адрес организации | Новосибирская область, Новосибирск, улица Ленина, 57 |
| Регион РФ | Новосибирская область |
| Телефон | 052 +7 (383) 217-70-52 |
Многофункциональный центр для бизнеса — Новосибирск
Куда обратиться
| Учреждение | Многофункциональный центр для бизнеса — Новосибирск |
| Район | Октябрьский |
| |
| Телефоны | 052 +7 (383) 217-70-52 |
| Адрес организации | Новосибирская область, Новосибирск, Зыряновская улица, 63 |
| Сайт учреждения | https://www.mfc-nso.ru |
| В каком регионе РФ находится | Новосибирская область |
| Email | mfc@mfc-nso.ru |
| Когда работает | понедельник, среда, пятница: с 08:00 до 18:00 вторник, четверг: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 17:00 |
