Условия получения ипотечных каникул установлены 1.05.2019 года Федеральным законом №76. Они начнут применяться на всей территории России начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в Новой Ляле — способ изменения кредитных условий, когда в течение определенного периода гражданин полностью или частично не производит ипотечные платежи.
Банк в Новой Ляле обязан дать заёмщику такую льготу, если выполняются следующие условия:
- сумма ипотечного договора не превышает размер, установленный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотечного кредита до этого не пересматривались по требованию должника;
- залогом по кредиту становится жилая недвижимость, которая является единственным пригодным местом для проживания должника;
- когда заёмщик попал в непростую жизненную ситуацию, что подтверждается соответствующими документами.
Как воспользоваться правом на ипотечные каникулы
Максимальный размер задолженности по кредиту, при котором можно претендовать на ипотечные каникулы будет установлен до 31 июля 2019 года. Согласно рекомендациям, этот размер не будет превышать 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для остальных регионов РФ.
Если заявитель хочет поменять условия ипотечного договора, объясняя необходимость трудными жизненными ситуациями, ему следует предъявить документы, подтверждающие:
- регистрацию на бирже труда в статусе безработного;
- присвоение I или II группы инвалидности;
- справку из мед. учреждения о временной нетрудоспособности сроком более 2 месяцев;
- уменьшение ежемесячного дохода более чем на 30 % по отношению с данными в справке о доходах, поданной банку при получении ипотечного кредита;
- увеличение количества иждивенцев, находящихся на содержании у заёмщика.
Если должник подтвердил свои причины документально, банк в Новой Ляле обязан оформить ипотечные каникулы на период до 6 месяцев. На это время должник полностью или частично освобождается от необходимости вносить ежемесячный платёж по кредиту, при этом действие договора удлиняется на срок, соответствующий предоставленной отсрочке.
Как получить отсрочку по ипотеке
Чтобы воспользоваться возможностью, установленной в новом законе, должник должен лично или заказным письмом направить требование в банк, выдавший ипотечный кредит. В заявлении необходимо указать:
- персональные данные заёмщиков;
- реквизиты кредитного договора;
- запросить полную или частичную отсрочку выполнения обязательств по контракту;
- указать на причины, препятствующие добросовестному исполнению пунктов контракта;
- указать срок льготных каникул, который не может быть более 6 месяцев.
Список обязательных документов
В Федеральном законе №76 указан список документов, необходимых для вынесения положительного решения по ходатайству гражданина. В данный список входят:
- выписка из ЕГРН, если жилая недвижимость является единственной собственностью должника, доступной для проживания;
- для лиц потерявших работу, справка из регистра центра занятости населения;
- справка о полученных доходах за текущий и предшествующие годы;
- свидетельство о рождении, назначение инвалидности, при увеличении количества близких на иждивении;
- медицинская справка о нетрудоспособности.
Многофункциональный центр — Новая Ляля
Куда обратиться
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Новая Ляля |
| В каком районе | |
 | |
| Регион | Свердловская область |
| Адрес | Свердловская область, Новая Ляля, улица Розы Люксембург, 28 |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 |
| Телефонный номер | +7 (343) 354-73-98 +7 (34388) 2-05-25 |
| Почта | mfc@mfc66.ru |
| Сайт | http://www.mfc66.ru |
