Правила получения ипотечных каникул утверждены 1.05.2019 года ФЗ №76. Они начнут действовать на всей территории Российской Федерации начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в Невельске — способ реструктуризации кредитных условий, когда в течение оговоренного периода гражданин полностью или частично не осуществляет ипотечные платежи.
Банк в Невельске обязан предоставить заёмщику такую отсрочку, если выполняются следующие требования:
- сумма ипотечного договора не превышает размер, установленный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотеки ранее не менялись по желанию должника;
- залогом по кредиту становится жилая недвижимость, которая является единственным пригодным местом для проживания гражданина;
- когда клиент попал в непростую жизненную ситуацию, что можно доказать документально.
Как подтвердить право на ипотечные каникулы
Максимальный размер кредита, при котором можно пойти на ипотечные каникулы будет установлен не позднее 31 июля 2019 года. В соответствии с рекомендациями, этот размер не будет превышать 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для других субъектов РФ.
Если заемщик просит изменить условия ипотечного договора, объясняя необходимость сложными жизненными ситуациями, ему нужно собрать документы, подтверждающие:
- регистрацию на бирже труда в статусе безработного;
- присвоение I или II группы инвалидности;
- справку из мед. учреждения о временной нетрудоспособности сроком свыше 2 месяцев;
- падение ежемесячного дохода более чем на 30 % по отношению с данными в справке о доходах, предоставленной банку при получении ипотеки;
- увеличение количества иждивенцев, находящихся на содержании у заёмщика.
Если гражданин подтвердил свои измененные условия документально, банк в Невельске будет должен оформить ипотечные каникулы сроком до 6 месяцев. В этот период заёмщик полностью или частично освобождается от необходимости перечислять ежемесячный платёж по кредиту, при этом действие договора удлиняется на срок, соответствующий предоставленной отсрочке.
Как оформить ипотечные каникулы
Чтобы воспользоваться правом, установленным в новом законе, должник должен лично либо заказным письмом направить требование в банк, открывший кредитную линию. В заявлении следует написать:
- персональные данные заёмщиков;
- реквизиты кредитного договора;
- запросить полную или частичную отсрочку выполнения обязательств по ипотеке;
- указать на обстоятельства, препятствующие добросовестному исполнению условий контракта;
- указать срок льготных каникул, который не может превышать 6 месяцев.
Перечень обязательных документов
В ФЗ №76 установлен перечень документов, необходимых для принятия положительного решения по ходатайству гражданина. В этот список входят:
- выписка из ЕГРН, если жильё является единственной собственностью должника, доступной для проживания;
- для должников потерявших работу, справка из реестра центра занятости населения;
- справка о полученных доходах за текущий и предыдущий годы;
- свидетельство о рождении, назначение инвалидности, при увеличении количества близких на иждивении;
- медицинская справка о нетрудоспособности.
Многофункциональный центр — Невельск
Где оформить
| Учреждение | Многофункциональный центр — Невельск |
| В каком районе находится | |
 | |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 19:00 суббота: с 10:00 до 14:00 |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-00-57 +7 (4242) 67-00-57 +7 (42436) 6-05-14 |
| mfc@admsakhalin.ru i.kareva@admsakhalin.ru | |
| Сайт учреждения | http://mfc.admsakhalin.ru |
| Регион | Сахалинская область |
| Адрес | Сахалинская область, Невельск, Советская улица, 55 |
