Условия получения ипотечных каникул установлены 1.05.2019 года ФЗ №76. Они начнут действовать на всей территории России начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в Наро-Фоминске — форма изменения условий кредитного договора, когда в течение определенного периода гражданин полностью или частично не осуществляет ипотечные платежи.
Банк в Наро-Фоминске обязан предоставить заёмщику данную отсрочку, если выполняются следующие условия:
- сумма ипотечного кредита не превышает размер, установленный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотеки ранее не менялись по требованию заемщика;
- залогом по договору становится жилая недвижимость, которая является единственным пригодным местом для проживания клиента;
- когда клиент попал в сложную жизненную ситуацию, что подтверждается документально.
Как подтвердить право на ипотечные каникулы
Максимальный размер задолженности по кредиту, при котором можно рассчитывать на ипотечные каникулы будет установлен до 31 июля 2019 года. В соответствии с рекомендациями, этот размер не будет превышать 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для остальных регионов Российской Федерации.
Если заявитель хочет поменять условия ипотеки, объясняя необходимость сложными жизненными ситуациями, ему необходимо предъявить документы, подтверждающие:
- оформление на бирже труда в статусе безработного;
- присвоение I или II группы инвалидности;
- справку из мед. учреждения о временной нетрудоспособности сроком свыше 2 месяцев;
- уменьшение ежемесячного дохода более чем на 30 % по сравнению с данными в справке о доходах, предоставленной банку при получении ипотечного кредита;
- увеличение числа иждивенцев, находящихся на содержании у заёмщика.
Если заявитель подтвердил свои доводы документально, банк в Наро-Фоминске будет должен оформить ипотечные каникулы сроком до 6 месяцев. На это время заёмщик целиком или частично освобождается от необходимости перечислять обязательный платёж по ипотеке, при этом действие договора увеличивается на срок, соответствующий предоставленной отсрочке.
Как оформить отсрочку по ипотеке
Чтобы воспользоваться правом, установленным в новом законе, должник должен лично или заказным письмом отправить требование в банк, открывший кредитную линию. В заявлении необходимо указать:
- личные данные заёмщиков;
- реквизиты ипотечного договора;
- попросить полную или частичную отсрочку выполнения обязательств по ипотеке;
- объяснить причины, мешающие добросовестному выполнению пунктов контракта;
- определить период льготных каникул, который не может быть более 6 месяцев.
Перечень необходимых документов
В ФЗ №76 определён перечень документов, необходимых для принятия положительного решения по заявлению. В данный список входят:
- выписка из ЕГРН, если жилая недвижимость является единственной собственностью заёмщика, пригодной для проживания;
- для лиц оставшихся без работы, выписка из реестра биржи труда;
- справка о полученных доходах за текущий и предыдущий годы;
- свидетельство о рождении, присвоении инвалидности, при увеличении количества иждивенцев;
- медицинская справка о нетрудоспособности.
Многофункциональный центр — Наро-Фоминск
Где выдают
| Учреждение | Многофункциональный центр — Наро-Фоминск |
| Район | |
 | |
| Номера телефонов | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| В каком регионе РФ | Московская область |
| Website | http://mfc.mosreg.ru |
| Почта | mfc@mosreg.ru mfc-narofominskmr@mosreg.ru |
| Какой адрес | Московская область, Наро-Фоминск, улица Полубоярова, 8 |
| Режим работы | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
