Условия ипотечных каникул установлены 1.05.2019 года Федеральным законом №76. Они начнут действовать на всей территории РФ начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в Мытищах — способ реструктуризации кредитных условий, когда в течение оговоренного периода заёмщик полностью или частично не выплачивает платежи за кредит.
Банк в Мытищах обязан дать заёмщику данную льготу, если выполняются следующие требования:
- сумма ипотечного кредита не превышает размер, определённый Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотечного кредита до этого не менялись по желанию заемщика;
- залогом по кредиту становится жилая недвижимость, которая является единственным пригодным местом для проживания клиента;
- если клиент попал в непростую жизненную ситуацию, что можно доказать документально.
Как воспользоваться правом на ипотечные каникулы
Максимальный размер задолженности по кредиту, при котором можно рассчитывать на ипотечные каникулы будет установлен до 31 июля 2019 года. В соответствии с рекомендациями, этот размер не будет более 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для остальных регионов Российской Федерации.
Если заемщик просит поменять условия ипотечного договора, объясняя необходимость сложными жизненными ситуациями, ему нужно собрать документы, подтверждающие:
- регистрацию в центре занятости в качестве безработного;
- назначение I или II группы инвалидности;
- медицинскую справку о временной нетрудоспособности сроком свыше 2 месяцев;
- падение среднемесячного дохода более чем на 30 % по сравнению с данными в справке о доходах, предоставленной банку при получении ипотеки;
- увеличение количества иждивенцев, находящихся на содержании у заёмщика.
Если должник подтвердил свои причины документально, банк в Мытищах обязан предоставить ипотечные каникулы на период до полугода. На это время заёмщик полностью или частично освобождается от необходимости перечислять ежемесячный платёж по кредиту, при этом действие договора увеличивается на период, соответствующий предоставленной отсрочке.
Как оформить ипотечные каникулы
Чтобы воспользоваться правом, установленным в новом законе, заёмщик должен лично либо заказным письмом направить требование в банк, выдавший ипотечный кредит. В заявлении следует указать:
- персональные данные заёмщиков;
- реквизиты кредитного договора;
- попросить полную или частичную приостановку выполнения обязательств по договору;
- указать на обстоятельства, препятствующие добросовестному исполнению пунктов контракта;
- определить период льготных каникул, который не может быть более полугода.
Список обязательных документов
В Федеральном законе №76 определён список справок и свидетельств, необходимых для вынесения положительного решения по ходатайству гражданина. В этот список входят:
- справка из ЕГРН, если жильё является единственной собственностью заёмщика, доступной для проживания;
- для должников оставшихся без работы, справка из базы данных центра занятости населения;
- справка о полученных доходах за текущий и предшествующие годы;
- свидетельство о рождении, назначение инвалидности, при увеличении числа близких на иждивении;
- медицинская справка о нетрудоспособности.
Многофункциональный центр — Мытищи
Куда обратиться
| Учреждение | Многофункциональный центр — Мытищи |
| В каком районе находится | |
 | |
| Сайт учреждения | http://mfc.mosreg.ru |
| Часы работы | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| В каком регионе | Московская область |
| Почта | mfc@mosreg.ru mfc-mytishimr@mosreg.ru |
| Адрес учреждения | Московская область, Мытищи, улица Карла Маркса, 4 |
| Телефонный номер | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
