Условия ипотечных каникул установлены 1.05.2019 года ФЗ №76. Они начнут применяться на всей территории Российской Федерации начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в Михайлове — форма изменения условий кредитного договора, когда в течение оговоренного времени лицо полностью или частично не производит платежи за ипотеку.
Банк в Михайлове обязан дать заёмщику такую льготу, если выполняются следующие требования:
- сумма ипотечного договора не превышает размер, утвержденный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотеки до этого не пересматривались по требованию должника;
- залогом по договору становится жильё, которое является единственным пригодным местом для проживания должника;
- когда заёмщик попал в непростую жизненную ситуацию, что подтверждается документально.
Как подтвердить право на ипотечные каникулы
Максимальный размер задолженности по кредиту, при котором можно рассчитывать на ипотечные каникулы будет утвержден до 31 июля 2019 года. В соответствии с рекомендациями, этот размер не будет более 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для остальных субъектов Российской Федерации.
Если заемщик желает поменять условия ипотеки, мотивируя необходимость сложными жизненными ситуациями, ему необходимо собрать документы, подтверждающие:
- регистрацию в центре занятости в качестве безработного;
- назначение I или II группы инвалидности;
- справку из мед. учреждения о временной нетрудоспособности сроком свыше 2 месяцев;
- уменьшение ежемесячного дохода более чем на 30 % по сравнению с данными в справке о доходах, поданной банку при получении ипотечного кредита;
- увеличение числа иждивенцев, находящихся на содержании у заёмщика.
Если заявитель подтвердил свои измененные условия документально, банк в Михайлове обязан предоставить ипотечные каникулы сроком до полугода. В этот период должник целиком или частично освобождается от необходимости вносить ежемесячный платёж по кредиту, при этом действие договора удлиняется на период, сопоставимый с предоставленными каникулами.
Как получить ипотечные каникулы
Чтобы воспользоваться правом, установленным в новом законе, должник должен лично или заказным письмом направить требование в банк, выдавший ипотечный кредит. В заявлении следует написать:
- личные данные заёмщиков;
- реквизиты ипотечного договора;
- запросить полную или частичную отсрочку выполнения условий по контракту;
- объяснить обстоятельства, препятствующие добросовестному исполнению пунктов договора;
- указать срок желаемой отсрочки, который не может быть более полугода.
Список обязательных документов
В Федеральном законе №76 указан перечень документов, необходимых для вынесения положительного решения по заявлению. В этот список входят:
- справка из ЕГРН, если жильё является единственной собственностью должника, пригодной для проживания;
- для лиц оставшихся без работы, справка из реестра биржи труда;
- справка о полученных доходах за текущий и предшествующие годы;
- свидетельство о рождении, присвоении инвалидности, при увеличении числа иждивенцев;
- медицинская справка о нетрудоспособности.
Многофункциональный центр — Михайлов
Где получить
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Михайлов |
| Район | Михайловский |
 | |
| Часы работы | понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес учреждения | Рязанская область, Михайловский район, Михайлов, площадь Освобождения, 1 |
| Телефоны | +7 (4912) 55-50-55 +7 (49130) 2-13-14 |
| mfc.rzn.gov@mail.ru mfc.mihaylov@yandex.ru | |
| Сайт организации | http://моидокументы62.рф |
| В каком регионе | Рязанская область |
