Правила ипотечных каникул утверждены 1.05.2019 года ФЗ №76. Они начнут действовать на всей территории России начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в Мезени — способ реструктуризации кредитных обязательств, когда в течение определенного времени гражданин полностью или частично не производит платежи за кредит.
Банк в Мезени обязан предоставить заёмщику такую отсрочку, если выполняются следующие условия:
- сумма ипотечного договора не превышает размер, установленный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотечного кредита ранее не пересматривались по желанию заемщика;
- залогом по договору становится жильё, которое является единственным возможным местом для проживания должника;
- если заёмщик попал в сложную жизненную ситуацию, что подтверждается соответствующими документами.
Как воспользоваться правом на ипотечные каникулы
Максимальный размер кредита, при котором можно претендовать на ипотечные каникулы будет установлен не позднее 31 июля 2019 года. В соответствии с рекомендациями, этот размер не будет превышать 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для других регионов РФ.
Если заявитель хочет поменять условия ипотечного договора, объясняя необходимость трудными жизненными ситуациями, ему следует собрать документы, подтверждающие:
- регистрацию на бирже труда в качестве безработного;
- назначение I или II группы инвалидности;
- справку из мед. учреждения о временной нетрудоспособности сроком более 2 месяцев;
- уменьшение среднемесячного дохода более чем на 30 % по отношению с данными в справке о доходах, поданной банку при оформлении ипотеки;
- увеличение количества иждивенцев, находящихся на содержании у заёмщика.
Если гражданин подтвердил свои измененные условия документально, банк в Мезени обязан предоставить ипотечные каникулы на период до полугода. В этот период заёмщик целиком или частично освобождается от необходимости перечислять ежемесячный платёж по кредиту, при этом действие договора пролонгируется на срок, соответствующий предоставленной отсрочке.
Как оформить отсрочку по ипотеке
Чтобы воспользоваться правом, установленным в новом законе, должник должен лично или заказным письмом отправить ходатайство в банк, выдавший ипотечный кредит. В заявлении следует написать:
- личные данные заёмщиков;
- реквизиты ипотечного договора;
- запросить полную или частичную приостановку выполнения условий по ипотеке;
- указать на причины, препятствующие добросовестному выполнению пунктов контракта;
- определить срок льготных каникул, который не может превышать 6 месяцев.
Список необходимых документов
В Федеральном законе №76 утвержден перечень документов, необходимых для принятия положительного решения по ходатайству гражданина. В данный список входят:
- выписка из ЕГРН, если жильё является единственной собственностью заёмщика, пригодной для проживания;
- для граждан оставшихся без работы, выписка из реестра биржи труда;
- справка о полученных доходах за текущий и предыдущий годы;
- свидетельство о рождении, присвоении инвалидности, при увеличении количества близких на иждивении;
- медицинская справка о нетрудоспособности.
Многофункциональный центр — Мезень
Где получить
| Учреждение | Многофункциональный центр — Мезень |
| В каком районе | Мезенский |
 | |
| Site | https://www.mfc29.ru |
| В каком регионе РФ находится | Архангельская область |
| Режим работы | понедельник: с 08:30 до 15:30 вторник, четверг: с 08:30 до 18:30 среда: с 10:00 до 20:00 пятница: с 08:30 до 16:00 суббота: с 08:30 до 14:00 |
| Адрес организации | Архангельская область, Мезенский район, Мезень, Советский проспект, 68 |
| Электронная почта | |
| Телефонный номер | +7 (81848) 9-23-00 |
