Условия ипотечных каникул установлены 1.05.2019 года ФЗ №76. Они начнут применяться на всей территории России начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в Малоярославце — способ изменения кредитных обязательств, когда в течение оговоренного периода заёмщик полностью или частично не переводит ипотечные платежи.
Банк в Малоярославце обязан предоставить заёмщику такую льготу, если выполняются следующие требования:
- сумма ипотечного договора не превышает размер, установленный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотечного кредита до этого не пересматривались по требованию должника;
- залогом по договору становится жильё, которое является единственным пригодным местом для проживания должника;
- если заёмщик попал в непростую жизненную ситуацию, что можно доказать соответствующими документами.
Как воспользоваться правом на ипотечные каникулы
Максимальный размер задолженности по кредиту, при котором можно пойти на ипотечные каникулы будет установлен до 31 июля 2019 года. Согласно рекомендациям, этот размер не будет превышать 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для других регионов РФ.
Если заемщик хочет поменять условия ипотеки, объясняя необходимость сложными жизненными ситуациями, ему необходимо собрать документы, подтверждающие:
- оформление в центре занятости в качестве безработного;
- присвоение I или II группы инвалидности;
- справку из мед. учреждения о временной нетрудоспособности сроком свыше 2 месяцев;
- падение среднемесячного дохода более чем на 30 % по отношению с данными в справке о доходах, предоставленной банку при получении ипотеки;
- увеличение числа иждивенцев, находящихся на содержании у должника.
Если должник подтвердил свои доводы документально, банк в Малоярославце обязан предоставить ипотечные каникулы на период до полугода. В этот период заёмщик целиком или частично освобождается от необходимости платить ежемесячный платёж по кредиту, при этом действие договора увеличивается на период, сопоставимый с предоставленными каникулами.
Как оформить ипотечные каникулы
Чтобы воспользоваться возможностью, установленной в новом законе, заёмщик должен лично либо заказным письмом отправить требование в банк, выдавший ипотечный кредит. В заявлении важно написать:
- личные данные заёмщиков;
- реквизиты кредитного договора;
- запросить полную или частичную приостановку выполнения условий по контракту;
- объяснить обстоятельства, мешающие добросовестному выполнению условий контракта;
- указать период льготных каникул, который не может превышать полугода.
Перечень необходимых документов
В ФЗ №76 установлен перечень справок и свидетельств, необходимых для принятия положительного решения по заявлению. В этот список входят:
- справка из ЕГРН, если жилая недвижимость является единственной собственностью должника, доступной для проживания;
- для лиц потерявших работу, справка из регистра биржи труда;
- справка о полученных доходах за текущий и предыдущий годы;
- свидетельство о рождении, присвоении инвалидности, при увеличении числа близких на иждивении;
- медицинская справка о нетрудоспособности.
Многофункциональный центр — Малоярославец
Куда обратиться
| Название организации | Многофункциональный центр — Малоярославец |
| В каком районе | Малоярославецкий |
 | |
| mail@kmfc40.ru | |
| Адрес организации | Калужская область, Малоярославецкий район, Малоярославец, Московская улица, 7 |
| Телефоны | 8 (800) 450-11-60 (единый центр телефонного обслуживания) |
| Website | http://kmfc40.ru |
| Регион РФ | Калужская область |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 17:00 |
