Условия ипотечных каникул утверждены 1.05.2019 года ФЗ №76. Они начнут действовать на всей территории РФ начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в Кукморе — способ реструктуризации кредитных обязательств, когда в течение оговоренного времени заёмщик полностью или частично не переводит платежи за кредит.
Банк в Кукморе обязан предоставить заёмщику такую льготу, если выполняются следующие требования:
- сумма ипотечного договора не превышает размер, определённый Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотеки до этого не пересматривались по требованию заемщика;
- залогом по кредиту становится жилая недвижимость, которая является единственным пригодным местом для проживания гражданина;
- если клиент попал в сложную жизненную ситуацию, что можно доказать соответствующими документами.
Как подтвердить право на ипотечные каникулы
Максимальный размер кредита, при котором можно претендовать на ипотечные каникулы будет утвержден до 31 июля 2019 года. В соответствии с рекомендациями, этот размер не будет превышать 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для других регионов РФ.
Если должник хочет изменить условия ипотечного договора, мотивируя необходимость трудными жизненными ситуациями, ему нужно собрать документы, подтверждающие:
- оформление в центре занятости в качестве безработного;
- назначение I или II группы инвалидности;
- медицинскую справку о временной нетрудоспособности сроком более 2 месяцев;
- падение ежемесячного дохода более чем на 30 % по сравнению с данными в справке о доходах, предоставленной банку при оформлении ипотеки;
- увеличение количества иждивенцев, находящихся на содержании у должника.
Если гражданин подтвердил свои измененные условия документально, банк в Кукморе обязан предоставить ипотечные каникулы на период до полугода. В этот период должник целиком или частично освобождается от необходимости вносить обязательный платёж по ипотеке, при этом действие договора пролонгируется на срок, сопоставимый с предоставленными каникулами.
Как оформить ипотечные каникулы
Чтобы воспользоваться правом, установленным в новом законе, гражданин должен лично или заказным письмом отправить требование в банк, выдавший ипотечный кредит. В заявлении важно написать:
- персональные данные заёмщиков;
- реквизиты кредитного договора;
- попросить полную или частичную отсрочку выполнения условий по договору;
- указать на обстоятельства, препятствующие добросовестному выполнению условий контракта;
- определить срок льготных каникул, который не может быть более полугода.
Перечень обязательных документов
В ФЗ №76 установлен перечень справок и свидетельств, необходимых для вынесения положительного решения по ходатайству гражданина. В данный список входят:
- выписка из ЕГРН, если жилая недвижимость является единственной собственностью должника, доступной для проживания;
- для лиц оставшихся без работы, справка из реестра биржи труда;
- справка о полученных доходах за текущий и предыдущий годы;
- свидетельство о рождении, назначение инвалидности, при увеличении количества близких на иждивении;
- лист нетрудоспособности.
Многофункциональный центр — Кукмор
Учреждение
| Учреждение | Многофункциональный центр — Кукмор |
| В каком районе находится | Кукморский |
 | |
| Сайт | http://mfc16.tatarstan.ru |
| Почта | mfc-kazan@yandex.ru |
| Адрес учреждения | Республика Татарстан, Кукморский район, Кукмор, улица Ленина, 37 |
| Регион РФ | Татарстан (республика) |
| Телефоны | +7 (843) 222-06-20 (единый справочный телефон) +7 (84364) 2-85-48 |
| Когда работает | понедельник, среда, пятница: с 08:00 до 17:00 вторник, четверг: с 08:00 до 19:00 суббота: с 08:00 до 13:00 |
