Правила ипотечных каникул утверждены 1.05.2019 года Федеральным законом №76. Они начнут функционировать на всей территории Российской Федерации начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в Котласе — способ изменения кредитных условий, когда в течение определенного времени лицо полностью или частично не производит платежи за кредит.
Банк в Котласе обязан предоставить заёмщику такую отсрочку, если выполняются следующие условия:
- сумма ипотечного кредита не превышает размер, утвержденный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотеки ранее не пересматривались по желанию заемщика;
- залогом по договору становится жилая недвижимость, которая является единственным пригодным местом для проживания гражданина;
- когда клиент попал в сложную жизненную ситуацию, что можно доказать документально.
Как воспользоваться правом на ипотечные каникулы
Максимальный размер задолженности по кредиту, при котором можно претендовать на ипотечные каникулы будет утвержден не позднее 31 июля 2019 года. В соответствии с рекомендациями, эта сумма не будет более 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для других субъектов Российской Федерации.
Если заемщик хочет изменить условия ипотеки, объясняя необходимость трудными жизненными ситуациями, ему следует предъявить документы, подтверждающие:
- оформление на бирже труда в статусе безработного;
- назначение I или II группы инвалидности;
- справку из мед. учреждения о временной нетрудоспособности сроком свыше 2 месяцев;
- уменьшение ежемесячного дохода более чем на 30 % по сравнению с данными в справке о доходах, предоставленной банку при получении ипотеки;
- увеличение количества иждивенцев, находящихся на содержании у заёмщика.
Если заявитель подтвердил свои измененные условия документально, банк в Котласе обязан оформить ипотечные каникулы на период до полугода. В этот период заёмщик целиком или частично освобождается от необходимости платить ежемесячный платёж по ипотеке, при этом действие договора увеличивается на период, соответствующий предоставленной отсрочке.
Как оформить отсрочку по ипотеке
Чтобы воспользоваться возможностью, установленной в новом законе, должник должен лично или заказным письмом направить требование в банк, выдавший ипотечный кредит. В заявлении необходимо указать:
- персональные данные заёмщиков;
- реквизиты ипотечного договора;
- запросить полную или частичную отсрочку выполнения обязательств по ипотеке;
- объяснить обстоятельства, препятствующие добросовестному выполнению пунктов договора;
- определить период льготных каникул, который не может превышать полугода.
Перечень необходимых документов
В Федеральном законе №76 утвержден список справок и свидетельств, необходимых для принятия положительного решения по заявлению. В этот список входят:
- справка из ЕГРН, если жильё является единственной собственностью заёмщика, пригодной для проживания;
- для граждан потерявших работу, справка из базы данных центра занятости населения;
- справка о полученных доходах за текущий и предшествующие годы;
- свидетельство о рождении, присвоении инвалидности, при увеличении числа иждивенцев;
- медицинская справка о нетрудоспособности.
Многофункциональный центр — Котлас
Учреждение
| Название | Многофункциональный центр — Котлас |
| В каком районе | |
 | |
| Телефонный номер | +7 (81837) 2-51-00 |
| Регион | Архангельская область |
| Адрес организации | Архангельская область, Котлас, улица Орджоникидзе, 30 |
| Сайт учреждения | https://www.mfc29.ru |
| Часы работы | понедельник: с 08:30 до 15:30 вторник, четверг: с 08:30 до 18:30 среда: с 10:00 до 20:00 пятница: с 08:30 до 16:00 суббота: с 08:30 до 14:00 |
