Правила ипотечных каникул установлены 1.05.2019 года Федеральным законом №76. Они начнут применяться на всей территории РФ начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в Коле — способ реструктуризации кредитных условий, когда в течение оговоренного периода гражданин полностью или частично не переводит платежи за кредит.
Банк в Коле обязан предоставить заёмщику данную отсрочку, если выполняются следующие требования:
- сумма ипотечного кредита не превышает размер, установленный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотеки до этого не пересматривались по желанию должника;
- залогом по кредиту становится жилая недвижимость, которая является единственным пригодным местом для проживания гражданина;
- когда заёмщик попал в непростую жизненную ситуацию, что подтверждается документально.
Как воспользоваться правом на ипотечные каникулы
Максимальный размер задолженности по кредиту, при котором можно пойти на ипотечные каникулы будет определён не позднее 31 июля 2019 года. Согласно рекомендациям, этот размер не будет более 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для остальных регионов Российской Федерации.
Если заявитель желает изменить условия ипотечного договора, объясняя необходимость сложными жизненными ситуациями, ему следует собрать документы, подтверждающие:
- оформление в центре занятости в качестве безработного;
- присвоение I или II группы инвалидности;
- справку из мед. учреждения о временной нетрудоспособности сроком свыше 2 месяцев;
- падение ежемесячного дохода более чем на 30 % по отношению с данными в справке о доходах, предоставленной банку при оформлении ипотечного кредита;
- увеличение количества иждивенцев, находящихся на содержании у должника.
Если должник подтвердил свои причины документально, банк в Коле будет должен оформить ипотечные каникулы сроком до 6 месяцев. В этот период заёмщик полностью или частично освобождается от необходимости вносить обязательный платёж по кредиту, при этом действие договора увеличивается на период, соответствующий предоставленной отсрочке.
Как получить отсрочку по ипотеке
Чтобы воспользоваться правом, установленным в новом законе, должник должен лично или заказным письмом отправить требование в банк, выдавший ипотечный кредит. В заявлении важно указать:
- персональные данные заёмщиков;
- реквизиты кредитного договора;
- запросить полную или частичную приостановку выполнения условий по ипотеке;
- объяснить причины, препятствующие добросовестному выполнению условий контракта;
- определить срок желаемой отсрочки, который не может превышать полугода.
Список обязательных документов
В ФЗ №76 указан перечень справок и свидетельств, необходимых для вынесения положительного решения по заявлению. В данный список входят:
- выписка из ЕГРН, если жилая недвижимость является единственной собственностью заёмщика, доступной для проживания;
- для должников потерявших работу, выписка из регистра биржи труда;
- справка о полученных доходах за текущий и предшествующие годы;
- свидетельство о рождении, назначение инвалидности, при увеличении числа близких на иждивении;
- медицинская справка о нетрудоспособности.
Многофункциональный центр — Кола
Где выдают
| Название | Многофункциональный центр — Кола |
| В каком районе | Кольский |
 | |
| Часы работы | вторник: с 11:00 до 20:00 среда, четверг: с 08:00 до 16:00 пятница: с 11:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| В каком регионе РФ | Мурманская область |
| Адрес учреждения | Мурманская область, Кольский район, Кола, улица Победы, 9 |
| Номер телефона | +7 (8152) 99-40-40 +7 (81553) 3-36-49 +7 (81553) 3-38-44 |
| Сайт учреждения | http://mfc51.ru |
| info@mfc51.ru mfc2009@mail.ru |
