Правила получения ипотечных каникул утверждены 1.05.2019 года Федеральным законом №76. Они начнут действовать на всей территории Российской Федерации начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в Карабулаке — способ изменения условий кредитного договора, когда в течение оговоренного периода гражданин полностью или частично не переводит платежи за ипотеку.
Банк в Карабулаке обязан дать заёмщику данную льготу, если выполняются следующие требования:
- сумма ипотечного кредита не превышает размер, определённый Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотечного кредита до этого не менялись по требованию заемщика;
- залогом по кредиту становится жилая недвижимость, которая является единственным пригодным местом для проживания должника;
- если заёмщик попал в непростую жизненную ситуацию, что подтверждается документально.
Как подтвердить право на ипотечные каникулы
Максимальный размер кредита, при котором можно рассчитывать на ипотечные каникулы будет определён до 31 июля 2019 года. Согласно рекомендациям, эта сумма не будет более 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для остальных регионов РФ.
Если заявитель просит изменить условия ипотеки, мотивируя необходимость сложными жизненными ситуациями, ему необходимо собрать документы, подтверждающие:
- регистрацию на бирже труда в статусе безработного;
- назначение I или II группы инвалидности;
- справку из мед. учреждения о временной нетрудоспособности сроком более 2 месяцев;
- падение среднемесячного дохода более чем на 30 % по отношению с данными в справке о доходах, предоставленной банку при получении ипотеки;
- увеличение числа иждивенцев, находящихся на содержании у должника.
Если гражданин подтвердил свои причины документально, банк в Карабулаке обязан оформить ипотечные каникулы на период до полугода. На это время должник целиком или частично освобождается от необходимости платить обязательный платёж по ипотеке, при этом действие договора увеличивается на период, сопоставимый с предоставленными каникулами.
Как оформить отсрочку по ипотеке
Чтобы воспользоваться возможностью, установленной в новом законе, должник должен лично или заказным письмом отправить требование в банк, выдавший ипотечный кредит. В заявлении важно написать:
- персональные данные заёмщиков;
- реквизиты кредитного договора;
- запросить полную или частичную приостановку выполнения условий по ипотеке;
- указать на причины, препятствующие добросовестному исполнению условий контракта;
- определить период желаемой отсрочки, который не может быть более 6 месяцев.
Список необходимых документов
В Федеральном законе №76 указан перечень справок и свидетельств, необходимых для вынесения положительного решения по ходатайству гражданина. В этот список входят:
- справка из ЕГРН, если жильё является единственной собственностью заёмщика, пригодной для проживания;
- для должников оставшихся без работы, выписка из регистра центра занятости населения;
- справка о полученных доходах за текущий и предыдущий годы;
- свидетельство о рождении, присвоении инвалидности, при увеличении числа иждивенцев;
- медицинская справка о нетрудоспособности.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Карабулак
Где выдают
| Название | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Карабулак |
| В каком районе | |
 | |
| Когда работает | нет информации |
| Номера телефонов | +7 (928) 748-48-49 +7 (8734) 77-10-60 |
| Сайт организации | http://www.mfc06.ru |
| gkumfc.ri@mail.ru | |
| Адрес учреждения | Республика Ингушетия, Карабулак, Нефтяная улица, 11 |
| Регион | Ингушетия (республика) |
