Правила получения ипотечных каникул утверждены 1.05.2019 года Федеральным законом №76. Они начнут применяться на всей территории России начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в Избербаше — способ реструктуризации условий кредитного договора, когда в течение определенного периода заёмщик полностью или частично не выплачивает ипотечные платежи.
Банк в Избербаше обязан дать заёмщику такую льготу, если выполняются следующие условия:
- сумма ипотечного кредита не превышает размер, определённый Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотеки до этого не менялись по желанию заемщика;
- залогом по кредиту становится жилая недвижимость, которая является единственным возможным местом для проживания гражданина;
- если клиент попал в сложную жизненную ситуацию, что подтверждается соответствующими документами.
Как воспользоваться правом на ипотечные каникулы
Максимальный размер кредита, при котором можно претендовать на ипотечные каникулы будет определён до 31 июля 2019 года. Согласно рекомендациям, эта сумма не будет превышать 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для других субъектов Российской Федерации.
Если должник просит поменять условия ипотечного договора, мотивируя необходимость сложными жизненными ситуациями, ему необходимо собрать документы, подтверждающие:
- регистрацию в центре занятости в качестве безработного;
- присвоение I или II группы инвалидности;
- медицинскую справку о временной нетрудоспособности сроком свыше 2 месяцев;
- уменьшение среднемесячного дохода более чем на 30 % по отношению с данными в справке о доходах, предоставленной банку при получении ипотечного кредита;
- увеличение числа иждивенцев, находящихся на содержании у должника.
Если заявитель подтвердил свои причины документально, банк в Избербаше обязан оформить ипотечные каникулы на период до 6 месяцев. В этот период заёмщик полностью или частично освобождается от необходимости вносить обязательный платёж по ипотеке, при этом действие договора увеличивается на период, соответствующий предоставленной отсрочке.
Как оформить отсрочку по ипотеке
Чтобы воспользоваться правом, установленным в новом законе, заёмщик должен лично или заказным письмом направить требование в банк, выдавший ипотечный кредит. В заявлении важно указать:
- личные данные заёмщиков;
- реквизиты кредитного договора;
- запросить полную или частичную приостановку выполнения условий по контракту;
- указать на обстоятельства, мешающие добросовестному исполнению пунктов договора;
- определить период льготных каникул, который не может превышать 6 месяцев.
Перечень обязательных документов
В Федеральном законе №76 утвержден список справок и свидетельств, необходимых для вынесения положительного решения по ходатайству гражданина. В этот список входят:
- справка из ЕГРН, если жилая недвижимость является единственной собственностью должника, пригодной для проживания;
- для лиц оставшихся без работы, справка из реестра центра занятости населения;
- справка о полученных доходах за текущий и предшествующие годы;
- свидетельство о рождении, присвоении инвалидности, при увеличении числа иждивенцев;
- лист нетрудоспособности.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Избербаш
Где получить
| Название | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Избербаш |
| В каком районе | |
 | |
| Регион РФ | Дагестан (республика) |
| Номер телефона | +7 (8722) 66-69-99 +7 (938) 777-82-98 |
| Почта | info@mfcrd.ru izberbash@mfcrd.ru |
| Сайт учреждения | http://mfcrd.ru |
| Когда работает | понедельник: с 08:00 до 20:00 вторник-пятница: с 09:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Какой адрес | Республика Дагестан, Избербаш, улица Буйнакского, 109/1 |
Адрес на карте
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Избербаш
Куда обратиться
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Избербаш |
| Район | |
| | |
| В каком регионе | Дагестан (республика) |
| Адрес учреждения | Республика Дагестан, Избербаш, улица Буйнакского, 46а |
| Сайт учреждения | http://mfcrd.ru |
| Режим работы | понедельник-среда, пятница: с 09:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 15:00 |
| Телефонный номер | +7 (8722) 66-69-99 +7 (938) 777-82-98 |
| Почта | info@mfcrd.ru izberbash@mfcrd.ru |
