Правила ипотечных каникул утверждены 1.05.2019 года ФЗ №76. Они начнут действовать на всей территории Российской Федерации начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в Ирбите — способ реструктуризации условий кредитного договора, когда в течение определенного периода заёмщик полностью или частично не осуществляет ипотечные платежи.
Банк в Ирбите обязан предоставить заёмщику такую отсрочку, если выполняются следующие условия:
- сумма ипотечного договора не превышает размер, установленный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотечного кредита до этого не пересматривались по требованию должника;
- залогом по договору становится жилая недвижимость, которая является единственным возможным местом для проживания клиента;
- когда клиент попал в сложную жизненную ситуацию, что можно доказать документально.
Как воспользоваться правом на ипотечные каникулы
Максимальный размер задолженности по кредиту, при котором можно пойти на ипотечные каникулы будет определён не позднее 31 июля 2019 года. Согласно рекомендациям, этот размер не будет превышать 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для остальных регионов Российской Федерации.
Если заявитель хочет поменять условия ипотеки, объясняя необходимость сложными жизненными ситуациями, ему необходимо предъявить документы, подтверждающие:
- регистрацию в центре занятости в качестве безработного;
- назначение I или II группы инвалидности;
- справку из мед. учреждения о временной нетрудоспособности сроком свыше 2 месяцев;
- падение среднемесячного дохода более чем на 30 % по отношению с данными в справке о доходах, предоставленной банку при оформлении ипотеки;
- увеличение числа иждивенцев, находящихся на содержании у заёмщика.
Если должник подтвердил свои причины документально, банк в Ирбите обязан предоставить ипотечные каникулы на период до полугода. В этот период должник целиком или частично освобождается от необходимости перечислять обязательный платёж по кредиту, при этом действие договора пролонгируется на срок, сопоставимый с предоставленными каникулами.
Как получить ипотечные каникулы
Чтобы воспользоваться правом, установленным в новом законе, заёмщик должен лично либо заказным письмом направить требование в банк, открывший кредитную линию. В заявлении важно указать:
- личные данные заёмщиков;
- реквизиты ипотечного договора;
- запросить полную или частичную приостановку выполнения условий по договору;
- указать на причины, препятствующие добросовестному выполнению условий договора;
- указать период желаемой отсрочки, который не может быть более полугода.
Перечень необходимых документов
В ФЗ №76 указан перечень документов, необходимых для принятия положительного решения по заявлению. В данный список входят:
- справка из ЕГРН, если жильё является единственной собственностью заёмщика, доступной для проживания;
- для граждан потерявших работу, выписка из реестра центра занятости населения;
- справка о полученных доходах за текущий и предыдущий годы;
- свидетельство о рождении, назначение инвалидности, при увеличении числа иждивенцев;
- медицинская справка о нетрудоспособности.
Многофункциональный центр — Ирбит
Организация
| Название организации | Многофункциональный центр — Ирбит |
| В каком районе находится | |
 | |
| Сайт | http://www.mfc66.ru |
| Когда работает | понедельник-среда, пятница: с 09:00 до 18:00 четверг: с 08:00 до 20:00 |
| mfc@mfc66.ru | |
| Телефоны | +7 (343) 354-73-98 +7 (34355) 6-39-55 |
| В каком регионе | Свердловская область |
| Какой адрес | Свердловская область, Ирбит, Советская улица, 31 |
