Условия ипотечных каникул утверждены 1.05.2019 года ФЗ №76. Они начнут применяться на всей территории Российской Федерации начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в деревне Поляны — способ изменения кредитных обязательств, когда в течение определенного периода гражданин полностью или частично не переводит платежи за ипотеку.
Банк в деревне Поляны обязан дать заёмщику данную льготу, если выполняются следующие условия:
- сумма ипотечного договора не превышает размер, утвержденный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотечного кредита до этого не пересматривались по желанию должника;
- залогом по кредиту становится жильё, которое является единственным пригодным местом для проживания гражданина;
- если заёмщик попал в непростую жизненную ситуацию, что подтверждается соответствующими документами.
Как воспользоваться правом на ипотечные каникулы
Максимальный размер задолженности по кредиту, при котором можно рассчитывать на ипотечные каникулы будет утвержден не позднее 31 июля 2019 года. В соответствии с рекомендациями, этот размер не будет превышать 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для остальных регионов Российской Федерации.
Если заемщик просит поменять условия ипотеки, объясняя необходимость трудными жизненными ситуациями, ему следует предъявить документы, подтверждающие:
- регистрацию на бирже труда в качестве безработного;
- присвоение I или II группы инвалидности;
- справку из мед. учреждения о временной нетрудоспособности сроком более 2 месяцев;
- падение среднемесячного дохода более чем на 30 % по сравнению с данными в справке о доходах, предоставленной банку при оформлении ипотеки;
- увеличение числа иждивенцев, находящихся на содержании у заёмщика.
Если гражданин подтвердил свои доводы документально, банк в деревне Поляны будет должен оформить ипотечные каникулы сроком до полугода. В этот период должник целиком или частично освобождается от необходимости платить ежемесячный платёж по кредиту, при этом действие договора удлиняется на период, соответствующий предоставленной отсрочке.
Как оформить отсрочку по ипотеке
Чтобы воспользоваться возможностью, установленной в новом законе, заёмщик должен лично или заказным письмом отправить требование в банк, выдавший ипотечный кредит. В заявлении необходимо указать:
- персональные данные заёмщиков;
- реквизиты ипотечного договора;
- попросить полную или частичную отсрочку выполнения обязательств по договору;
- объяснить причины, препятствующие добросовестному выполнению пунктов договора;
- указать срок желаемой отсрочки, который не может быть более полугода.
Список необходимых документов
В ФЗ №76 установлен список документов, необходимых для принятия положительного решения по ходатайству гражданина. В этот список входят:
- справка из ЕГРН, если жильё является единственной собственностью должника, пригодной для проживания;
- для граждан оставшихся без работы, справка из реестра биржи труда;
- справка о полученных доходах за текущий и предшествующие годы;
- свидетельство о рождении, присвоении инвалидности, при увеличении количества иждивенцев;
- медицинская справка о нетрудоспособности.
Удаленное рабочее место МФЦ — Поляны
Где оформить
| Название учреждения | Удаленное рабочее место МФЦ — Поляны |
| В каком районе находится | Выборгский |
 | |
| Site | http://mfc47.ru |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 11:00 до 17:00 |
| Регион | Ленинградская область |
| Адрес организации | Ленинградская область, Выборгский район, деревня Поляны, Выборгское шоссе, 71 |
| Почта | info@mfc47.ru |
| Номер телефона | 8 (800) 500-00-47 |
