Условия получения ипотечных каникул утверждены 1.05.2019 года Федеральным законом №76. Они начнут действовать на всей территории России начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в Чулыме — способ изменения кредитных условий, когда в течение определенного периода заёмщик полностью или частично не переводит ипотечные платежи.
Банк в Чулыме обязан предоставить заёмщику данную отсрочку, если выполняются следующие условия:
- сумма ипотечного кредита не превышает размер, утвержденный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотечного кредита ранее не менялись по желанию заемщика;
- залогом по договору становится жилая недвижимость, которая является единственным возможным местом для проживания должника;
- если клиент попал в непростую жизненную ситуацию, что подтверждается соответствующими документами.
Как подтвердить право на ипотечные каникулы
Максимальный размер кредита, при котором можно пойти на ипотечные каникулы будет утвержден до 31 июля 2019 года. В соответствии с рекомендациями, этот размер не будет более 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для других субъектов Российской Федерации.
Если должник желает поменять условия ипотеки, объясняя необходимость сложными жизненными ситуациями, ему следует предоставить документы, подтверждающие:
- регистрацию на бирже труда в качестве безработного;
- назначение I или II группы инвалидности;
- медицинскую справку о временной нетрудоспособности сроком более 2 месяцев;
- уменьшение ежемесячного дохода более чем на 30 % по отношению с данными в справке о доходах, предоставленной банку при оформлении ипотеки;
- увеличение числа иждивенцев, находящихся на содержании у заёмщика.
Если заявитель подтвердил свои причины документально, банк в Чулыме обязан оформить ипотечные каникулы сроком до 6 месяцев. На это время заёмщик целиком или частично освобождается от необходимости перечислять обязательный платёж по ипотеке, при этом действие договора увеличивается на срок, сопоставимый с предоставленными каникулами.
Как получить ипотечные каникулы
Чтобы воспользоваться возможностью, установленной в новом законе, заёмщик должен лично либо заказным письмом отправить ходатайство в банк, выдавший ипотечный кредит. В заявлении необходимо указать:
- личные данные заёмщиков;
- реквизиты ипотечного договора;
- запросить полную или частичную отсрочку выполнения обязательств по ипотеке;
- указать на обстоятельства, мешающие добросовестному исполнению условий договора;
- определить срок льготных каникул, который не может превышать 6 месяцев.
Перечень обязательных документов
В Федеральном законе №76 утвержден список справок и свидетельств, необходимых для принятия положительного решения по заявлению. В этот список входят:
- выписка из ЕГРН, если жилая недвижимость является единственной собственностью должника, пригодной для проживания;
- для должников оставшихся без работы, выписка из базы данных биржи труда;
- справка о полученных доходах за текущий и предшествующие годы;
- свидетельство о рождении, присвоении инвалидности, при увеличении числа близких на иждивении;
- лист нетрудоспособности.
Многофункциональный центр — Чулым
Учреждение
| Название | Многофункциональный центр — Чулым |
| В каком районе | Чулымский |
 | |
| Часы работы | понедельник, среда-пятница: с 09:00 до 18:00 вторник: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Website | https://www.mfc-nso.ru |
| mfc@mfc-nso.ru | |
| Адрес организации | Новосибирская область, Чулымский район, Чулым, улица Ленина, 34 |
| Номера телефонов | 052 +7 (383) 217-70-52 |
| В каком регионе РФ находится | Новосибирская область |
