Правила ипотечных каникул установлены 1.05.2019 года Федеральным законом №76. Они начнут функционировать на всей территории РФ начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в Белгороде — форма изменения кредитных обязательств, когда в течение оговоренного периода гражданин полностью или частично не производит платежи за кредит.
Банк в Белгороде обязан дать заёмщику данную отсрочку, если выполняются следующие требования:
- сумма ипотечного договора не превышает размер, установленный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотечного кредита до этого не менялись по требованию должника;
- залогом по кредиту становится жильё, которое является единственным пригодным местом для проживания должника;
- если заёмщик попал в сложную жизненную ситуацию, что можно доказать документально.
Как подтвердить право на ипотечные каникулы
Максимальный размер задолженности по кредиту, при котором можно претендовать на ипотечные каникулы будет определён не позднее 31 июля 2019 года. В соответствии с рекомендациями, эта сумма не будет более 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для других субъектов Российской Федерации.
Если должник просит поменять условия ипотеки, объясняя необходимость сложными жизненными ситуациями, ему следует предъявить документы, подтверждающие:
- оформление на бирже труда в статусе безработного;
- присвоение I или II группы инвалидности;
- медицинскую справку о временной нетрудоспособности сроком более 2 месяцев;
- уменьшение ежемесячного дохода более чем на 30 % по сравнению с данными в справке о доходах, поданной банку при получении ипотеки;
- увеличение количества иждивенцев, находящихся на содержании у должника.
Если должник подтвердил свои измененные условия документально, банк в Белгороде обязан предоставить ипотечные каникулы сроком до полугода. На это время заёмщик полностью или частично освобождается от необходимости вносить обязательный платёж по ипотеке, при этом действие договора увеличивается на период, сопоставимый с предоставленными каникулами.
Как получить ипотечные каникулы
Чтобы воспользоваться возможностью, установленной в новом законе, заёмщик должен лично либо заказным письмом отправить ходатайство в банк, открывший кредитную линию. В заявлении следует написать:
- персональные данные заёмщиков;
- реквизиты ипотечного договора;
- попросить полную или частичную отсрочку выполнения условий по ипотеке;
- объяснить обстоятельства, препятствующие добросовестному исполнению пунктов контракта;
- определить период льготных каникул, который не может превышать 6 месяцев.
Перечень обязательных документов
В Федеральном законе №76 определён список документов, необходимых для принятия положительного решения по ходатайству гражданина. В этот список входят:
- справка из ЕГРН, если жильё является единственной собственностью должника, доступной для проживания;
- для должников оставшихся без работы, справка из базы данных биржи труда;
- справка о полученных доходах за текущий и предшествующие годы;
- свидетельство о рождении, присвоении инвалидности, при увеличении числа иждивенцев;
- медицинская справка о нетрудоспособности.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Белгород
Где оформить
| Учреждение | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Белгород |
| Район | Восточный |
 | |
| prmfc@mfc31.ru | |
| Адрес организации | Белгородская область, Белгород, проспект Славы, 25 |
| Телефоны | 8 (800) 707-10-03 (контакт-центр) +7 (4722) 42-42-42 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 14:00 |
| В каком регионе РФ | Белгородская область |
| Сайт | http://www.mfc31.ru |
Карта проезда
Многофункциональный центр “Мои документы” — Белгород
Где получить
| Учреждение | Многофункциональный центр “Мои документы” — Белгород |
| В каком районе | Восточный |
| | |
| Телефон | 8 (800) 707-10-03 (контакт-центр) +7 (4722) 42-42-42 |
| Сайт | http://www.mfc31.ru |
| Адрес учреждения | Белгородская область, Белгород, улица Есенина, 9, корпус 4 |
| prmfc@mfc31.ru | |
| В каком регионе | Белгородская область |
| Когда работает | понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 19:00 вторник: с 09:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 14:00 |
