Правила получения ипотечных каникул установлены 1.05.2019 года Федеральным законом №76. Они начнут функционировать на всей территории России начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в Балее — форма реструктуризации кредитных обязательств, когда в течение определенного периода заёмщик полностью или частично не осуществляет платежи за кредит.
Банк в Балее обязан предоставить заёмщику такую льготу, если выполняются следующие условия:
- сумма ипотечного договора не превышает размер, установленный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотеки до этого не пересматривались по требованию заемщика;
- залогом по кредиту становится жильё, которое является единственным пригодным местом для проживания клиента;
- когда клиент попал в сложную жизненную ситуацию, что можно доказать соответствующими документами.
Как подтвердить право на ипотечные каникулы
Максимальный размер задолженности по кредиту, при котором можно пойти на ипотечные каникулы будет утвержден не позднее 31 июля 2019 года. В соответствии с рекомендациями, эта сумма не будет превышать 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для других субъектов Российской Федерации.
Если должник желает поменять условия ипотечного договора, объясняя необходимость трудными жизненными ситуациями, ему нужно предоставить документы, подтверждающие:
- оформление в центре занятости в качестве безработного;
- назначение I или II группы инвалидности;
- справку из мед. учреждения о временной нетрудоспособности сроком более 2 месяцев;
- уменьшение ежемесячного дохода более чем на 30 % по сравнению с данными в справке о доходах, поданной банку при получении ипотечного кредита;
- увеличение количества иждивенцев, находящихся на содержании у заёмщика.
Если заявитель подтвердил свои причины документально, банк в Балее обязан предоставить ипотечные каникулы на период до 6 месяцев. На это время заёмщик целиком или частично освобождается от необходимости вносить обязательный платёж по кредиту, при этом действие договора пролонгируется на срок, соответствующий предоставленной отсрочке.
Как получить отсрочку по ипотеке
Чтобы воспользоваться правом, установленным в новом законе, заёмщик должен лично или заказным письмом направить требование в банк, выдавший ипотечный кредит. В заявлении следует указать:
- персональные данные заёмщиков;
- реквизиты ипотечного договора;
- запросить полную или частичную отсрочку выполнения условий по ипотеке;
- объяснить обстоятельства, препятствующие добросовестному исполнению условий договора;
- указать срок льготных каникул, который не может быть более 6 месяцев.
Перечень обязательных документов
В ФЗ №76 утвержден список справок и свидетельств, необходимых для принятия положительного решения по ходатайству гражданина. В этот список входят:
- справка из ЕГРН, если жильё является единственной собственностью заёмщика, пригодной для проживания;
- для лиц оставшихся без работы, справка из реестра биржи труда;
- справка о полученных доходах за текущий и предыдущий годы;
- свидетельство о рождении, назначение инвалидности, при увеличении количества иждивенцев;
- медицинская справка о нетрудоспособности.
Многофункциональный центр — Балей
Где выдают
| Название | Многофункциональный центр — Балей |
| Район | Балейский |
 | |
| В каком регионе РФ | Забайкальский край |
| Адрес | Забайкальский край, Балейский район, Балей, улица Погодаева, 64 |
| Телефоны | +7 (30232) 5-25-15 |
| Сайт организации | http://www.mfc-chita.ru |
| Часы работы | понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 17:00 суббота: с 08:00 до 17:00 вторник: с 09:00 до 20:00 |
| info@baley.mfc-chita.ru |
