Условия получения ипотечных каникул установлены 1.05.2019 года Федеральным законом №76. Они начнут действовать на всей территории Российской Федерации начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в Баксане — форма изменения кредитных условий, когда в течение определенного периода гражданин полностью или частично не производит ипотечные платежи.
Банк в Баксане обязан дать заёмщику такую отсрочку, если выполняются следующие условия:
- сумма ипотечного договора не превышает размер, установленный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотечного кредита ранее не менялись по желанию заемщика;
- залогом по кредиту становится жилая недвижимость, которая является единственным пригодным местом для проживания клиента;
- если клиент попал в сложную жизненную ситуацию, что можно доказать документально.
Как подтвердить право на ипотечные каникулы
Максимальный размер задолженности по кредиту, при котором можно пойти на ипотечные каникулы будет утвержден не позднее 31 июля 2019 года. В соответствии с рекомендациями, эта сумма не будет превышать 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для других субъектов РФ.
Если заявитель просит поменять условия ипотечного договора, мотивируя необходимость сложными жизненными ситуациями, ему нужно предъявить документы, подтверждающие:
- оформление в центре занятости в статусе безработного;
- назначение I или II группы инвалидности;
- медицинскую справку о временной нетрудоспособности сроком более 2 месяцев;
- падение среднемесячного дохода более чем на 30 % по отношению с данными в справке о доходах, предоставленной банку при оформлении ипотеки;
- увеличение количества иждивенцев, находящихся на содержании у заёмщика.
Если заявитель подтвердил свои доводы документально, банк в Баксане обязан оформить ипотечные каникулы на период до 6 месяцев. В этот период должник полностью или частично освобождается от необходимости вносить ежемесячный платёж по ипотеке, при этом действие договора удлиняется на период, сопоставимый с предоставленными каникулами.
Как получить отсрочку по ипотеке
Чтобы воспользоваться возможностью, установленной в новом законе, должник должен лично или заказным письмом направить ходатайство в банк, открывший кредитную линию. В заявлении следует написать:
- личные данные заёмщиков;
- реквизиты кредитного договора;
- попросить полную или частичную приостановку выполнения обязательств по договору;
- указать на обстоятельства, мешающие добросовестному выполнению пунктов контракта;
- определить период желаемой отсрочки, который не может быть более полугода.
Список необходимых документов
В ФЗ №76 указан перечень документов, необходимых для вынесения положительного решения по ходатайству гражданина. В данный список входят:
- справка из ЕГРН, если жилая недвижимость является единственной собственностью заёмщика, пригодной для проживания;
- для лиц потерявших работу, выписка из базы данных биржи труда;
- справка о полученных доходах за текущий и предшествующие годы;
- свидетельство о рождении, назначение инвалидности, при увеличении числа близких на иждивении;
- медицинская справка о нетрудоспособности.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Баксан
Где выдают
| Название | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Баксан |
| Район | |
 | |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-32-82 +7 (8662) 42-10-21 |
| gbu@mail.mfckbr.ru f.baksan@mail.mfckbr.ru | |
| Адрес учреждения | Республика Кабардино-Балкария, Баксан, улица Ленина, 23 |
| Регион РФ | Кабардино-Балкария (республика) |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Сайт учреждения | http://мфцкбр.рф |
