Правила ипотечных каникул утверждены 1.05.2019 года ФЗ №76. Они начнут действовать на всей территории Российской Федерации начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы на хуторе Свободный — способ реструктуризации кредитных обязательств, когда в течение определенного периода гражданин полностью или частично не выплачивает платежи за кредит.
Банк на хуторе Свободный обязан предоставить заёмщику данную отсрочку, если выполняются следующие условия:
- сумма ипотечного кредита не превышает размер, утвержденный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотеки до этого не пересматривались по желанию должника;
- залогом по кредиту становится жилая недвижимость, которая является единственным пригодным местом для проживания гражданина;
- если заёмщик попал в сложную жизненную ситуацию, что подтверждается соответствующими документами.
Как воспользоваться правом на ипотечные каникулы
Максимальный размер задолженности по кредиту, при котором можно рассчитывать на ипотечные каникулы будет установлен до 31 июля 2019 года. Согласно рекомендациям, эта сумма не будет более 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для других субъектов РФ.
Если заемщик просит изменить условия ипотечного договора, мотивируя необходимость сложными жизненными ситуациями, ему следует предоставить документы, подтверждающие:
- оформление в центре занятости в статусе безработного;
- назначение I или II группы инвалидности;
- медицинскую справку о временной нетрудоспособности сроком свыше 2 месяцев;
- уменьшение среднемесячного дохода более чем на 30 % по сравнению с данными в справке о доходах, предоставленной банку при оформлении ипотеки;
- увеличение количества иждивенцев, находящихся на содержании у должника.
Если должник подтвердил свои причины документально, банк на хуторе Свободный будет должен предоставить ипотечные каникулы сроком до полугода. В этот период заёмщик целиком или частично освобождается от необходимости вносить ежемесячный платёж по ипотеке, при этом действие договора увеличивается на период, соответствующий предоставленной отсрочке.
Как оформить отсрочку по ипотеке
Чтобы воспользоваться правом, установленным в новом законе, должник должен лично или заказным письмом направить ходатайство в банк, открывший кредитную линию. В заявлении следует указать:
- персональные данные заёмщиков;
- реквизиты ипотечного договора;
- запросить полную или частичную приостановку выполнения обязательств по контракту;
- указать на причины, мешающие добросовестному выполнению пунктов договора;
- определить срок льготных каникул, который не может быть более полугода.
Перечень обязательных документов
В Федеральном законе №76 утвержден список справок и свидетельств, необходимых для вынесения положительного решения по ходатайству гражданина. В этот список входят:
- справка из ЕГРН, если жилая недвижимость является единственной собственностью заёмщика, пригодной для проживания;
- для граждан оставшихся без работы, выписка из регистра центра занятости населения;
- справка о полученных доходах за текущий и предшествующие годы;
- свидетельство о рождении, присвоении инвалидности, при увеличении количества иждивенцев;
- медицинская справка о нетрудоспособности.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Свободный
Где оформить
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Свободный |
| В каком районе | Приморско-Ахтарский |
 | |
| В каком регионе РФ | Краснодарский край |
| Телефонный номер | 8 (800) 30-23-444 +7 (86143) 3-18-37 |
| Адрес | Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, хутор Свободный, улица Ленина, 18 |
| Когда работает | вторник: с 08:00 до 12:00 |
| Почта | mfc@krasnodar.ru mfc.prahtarsk@mail.ru |
| Сайт учреждения | http://e-mfc.ru |
