Правила получения ипотечных каникул утверждены 1.05.2019 года ФЗ №76. Они начнут применяться на всей территории России начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы на хуторе Донской — способ реструктуризации кредитных обязательств, когда в течение оговоренного времени гражданин полностью или частично не производит платежи за ипотеку.
Банк на хуторе Донской обязан дать заёмщику данную льготу, если выполняются следующие условия:
- сумма ипотечного кредита не превышает размер, установленный Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотечного кредита ранее не менялись по требованию заемщика;
- залогом по договору становится жильё, которое является единственным пригодным местом для проживания должника;
- если клиент попал в непростую жизненную ситуацию, что можно доказать документально.
Как воспользоваться правом на ипотечные каникулы
Максимальный размер задолженности по кредиту, при котором можно претендовать на ипотечные каникулы будет утвержден не позднее 31 июля 2019 года. Согласно рекомендациям, эта сумма не будет превышать 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для других субъектов РФ.
Если должник желает поменять условия ипотечного договора, объясняя необходимость трудными жизненными ситуациями, ему следует предоставить документы, подтверждающие:
- регистрацию в центре занятости в статусе безработного;
- присвоение I или II группы инвалидности;
- справку из мед. учреждения о временной нетрудоспособности сроком свыше 2 месяцев;
- уменьшение среднемесячного дохода более чем на 30 % по сравнению с данными в справке о доходах, предоставленной банку при получении ипотеки;
- увеличение количества иждивенцев, находящихся на содержании у заёмщика.
Если гражданин подтвердил свои измененные условия документально, банк на хуторе Донской обязан предоставить ипотечные каникулы сроком до 6 месяцев. В этот период должник целиком или частично освобождается от необходимости платить обязательный платёж по ипотеке, при этом действие договора пролонгируется на период, сопоставимый с предоставленными каникулами.
Как оформить ипотечные каникулы
Чтобы воспользоваться правом, установленным в новом законе, заёмщик должен лично или заказным письмом отправить ходатайство в банк, открывший кредитную линию. В заявлении важно указать:
- персональные данные заёмщиков;
- реквизиты кредитного договора;
- попросить полную или частичную отсрочку выполнения обязательств по ипотеке;
- объяснить обстоятельства, мешающие добросовестному выполнению пунктов договора;
- указать период желаемой отсрочки, который не может быть более 6 месяцев.
Перечень необходимых документов
В ФЗ №76 утвержден список документов, необходимых для вынесения положительного решения по ходатайству гражданина. В данный список входят:
- выписка из ЕГРН, если жилая недвижимость является единственной собственностью заёмщика, пригодной для проживания;
- для лиц потерявших работу, справка из реестра центра занятости населения;
- справка о полученных доходах за текущий и предыдущий годы;
- свидетельство о рождении, присвоении инвалидности, при увеличении числа близких на иждивении;
- медицинская справка о нетрудоспособности.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Донской
Где выдают
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Донской |
| Район | Зерноградский |
 | |
| Номер телефона | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86359) 9-73-50 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 15:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Адрес | Ростовская область, Зерноградский район, хутор Донской, Цветной бульвар, 30 |
| Сайт | http://www.mfc61.ru |
| В каком регионе РФ находится | Ростовская область |
| info@mfc61.ru mfc.zernograd@yandex.ru |
