Имущественные налоговые вычеты – процедура, по которой, в некоторых случаях, получится возвратить налог, насчитываемый при продаже или приобретении имущества либо полностью освободить себя от потребности его платить. Например, при покупке жилья во Владивостоке, другой владелец вправе получить имущественный налоговый вычет и забрать обратно подоходный налог, который связан с операцией.
Имущественный налоговый вычет тесно имеет связь именно с подоходным налогом, и совершенно не связан с имущественными, несмотря на такое название.
Как оформить Имущественные налоговые вычеты
Осуществить запрос на формирование и начисление имущественного вычета можно, придя в одно из перечисленных мест:
- ближайший офис МФЦ во Владивостоке, вне зависимости от места постоянной регистрации;
- налоговые инспекции (по месту постоянной регистрации).
Чтобы рассчитывать на снижение налога на доходы физических лиц нужно:
- быть налоговым резидентом РФ;
- быть плательщиком НДФЛ.
При покупке недвижимости
Необходимые условия для оформления ИНВ:
- приобретённая недвижимость должна быть в Российской Федерации;
- контрагентом не может быть близкий родственник (супруга, дети, родители).
Величина выплаты составляет 13% от стоимости, указанной в договоре купли-продажи. При этом налоговый вычет начисляется только на сумму до 2 млн рублей, при стандартной сделке, и до 3 млн рублей – при приобретении объекта недвижимости в ипотеку. Таким образом, максимальная сумма платежа составляет 360 тысяч рублей или 390.000 рублей, в зависимости от формы сделки.
При использовании ипотечного кредита, вычет распространяется и на проценты, которые былу уплачены по факту по ипотеке в подотчётный период.
При продаже недвижимости:
- максимальная сумма налогового вычета, на которую допускается снизить задекларированный доход (продажа капитальных объектов недвижимости, земельных участков во Владивостоке) – 1.000.000 рублей;
- то же, при реализации других предметов – до 250 тысяч рублей.
Условия начисления вычета
Право на получение налоговой компенсации образуется в год, когда:
- была заключена сделка и зарегистрированы траты (акт о передаче жилья, выписки из банка);
- были внесены правки в ЕГРН, о чём имеется выписка соответствующей формы.
Список документов
Чтобы получить выплату необходимо предоставить:
- свидетельство о рождении ребёнка, о оформлении брака, если право собственности приобретается не только на главу семьи;
- банковские документы, подтверждающие уплату денежных сумм (квитанции, банковские выписки, чеки);
- если деньги вносились по поручению, требуется предъявить доверенность на оплату;
- паспорт гражданина РФ, который удостоверяет личность;
- заявление о распределении вычета (когда сделка производится лицом, находящимся в браке).
Сроки оказания услуги
Начисление имущественного налогового вычета проводится в несколько этапов:
- до 3 месяцев проводится анализ документов служащими ФНС России во Владивостоке;
- до 1 месяца осуществляется выплата на счёт, указанный в запросе.
В случае когда вычет был оформлен через работодателя, на проверку положено не больше чем тридцать дней.
Законодателем не определены сроки, в которые нужно подать подтверждающие документы, проделать это допускается в любые сроки.
Имущественные налоговые вычеты через МФЦ
При желании сдать документы следует посетить любой из многофункциональных центров во Владивостоке. Предварительная запись не требуется.
Имущественные налоговые вычеты через «Госуслуги»
Подача заявления о производстве выплаты через сайт «Госуслуги» не проводится. На сайте можно сдать декларацию и встать в электронную очередь в Федеральную налоговую службу во Владивостоке.
Многофункциональный центр — Владивосток
Куда обращаться
| Название учреждения | Краевое государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Владивостокский Приморского края» |
| В каком районе | Первомайский |
| |
| В каком регионе РФ находится | Приморский край |
| Время работы | вторник, четверг, пятница: с 09:00 до 20:00 среда: с 11:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 понедельник: с 09:00 до 18:00 |
| Сайт организации | http://mfc-25.ru |
| Какой адрес | Приморский край, Владивосток, улица Борисенко, 102 |
| Электронная почта | info@mfc-25.ru |
| Номер телефона | +7 (423) 201-01-56 (единый телефон поддержки) |
Многофункциональный центр — Владивосток
Где оформить
| Учреждение | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Владивостокский Приморского края» |
| В каком районе находится | Ленинский |
| |
| Номера телефонов | +7 (423) 201-01-56 (единый телефон поддержки) |
| Mail | info@mfc-25.ru |
| Время работы | понедельник, вторник, четверг-суббота: с 08:00 до 20:00 среда: с 11:00 до 20:00 воскресенье: с 08:00 до 19:30 |
| Какой адрес | Приморский край, Владивосток, улица Адмирала Невельского, 13 |
| В каком регионе РФ | Приморский край |
| Сайт организации | http://mfc-25.ru |
Многофункциональный центр — Владивосток
Учреждение
| Название организации | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Владивостокский Приморского края» |
| Район | Советский |
| |
| Адрес | Приморский край, Владивосток, улица Давыдова, 9 |
| В каком регионе | Приморский край |
| Часы работы | понедельник: с 09:00 до 17:30 вторник, четверг, пятница: с 09:00 до 20:00 среда: с 11:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Mail | info@mfc-25.ru |
| Сайт | http://mfc-25.ru |
| Номер телефона | +7 (423) 201-01-56 (единый телефон поддержки) |
Многофункциональный центр — Владивосток
Организация
| Название | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Владивостокский Приморского края» |
| В каком районе | Фрунзенский |
| |
| Почта | info@mfc-25.ru |
| Site | http://mfc-25.ru |
| Адрес учреждения | Приморский край, Владивосток, Верхнепортовая улица, 76а |
| Регион | Приморский край |
| Номера телефонов | +7 (423) 201-01-56 (единый телефон поддержки) |
| Когда работает | понедельник, вторник, четверг-суббота: с 08:00 до 19:30 среда: с 11:00 до 20:00 воскресенье: с 08:00 до 19:30 |
Многофункциональный центр — Владивосток
Куда обратиться
| Название | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Владивостокский Приморского края» |
| Район | Фрунзенский |
| |
| Адрес организации | Приморский край, Владивосток, Партизанский проспект, 28а |
| Время работы | понедельник, вторник, четверг-суббота: с 08:00 до 20:00 среда: с 11:00 до 20:00 воскресенье: с 08:00 до 19:30 |
| Номер телефона | +7 (423) 201-01-56 (единый телефон поддержки) |
| Электронная почта | info@mfc-25.ru |
| Регион | Приморский край |
| Сайт учреждения | http://mfc-25.ru |
Многофункциональный центр — Владивосток
Где выдают
| Название организации | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Владивостокский Приморского края» |
| Район | Первореченский |
| |
| В каком регионе РФ находится | Приморский край |
| Сайт организации | http://mfc-25.ru |
| Адрес | Приморский край, Владивосток, проспект 100-летия Владивостока, 44 |
| Часы работы | понедельник, вторник, четверг-суббота: с 08:00 до 20:30 среда: с 11:00 до 20:00 воскресенье: с 08:00 до 19:30 |
| E-mail | info@mfc-25.ru |
| Номер телефона | +7 (423) 201-01-56 (единый телефон поддержки) |
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Владивосток
Организация
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Владивосток |
| В каком районе | Первомайский |
| |
| Сайт организации | http://mfc-25.ru |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 13:00 |
| Какой адрес | Приморский край, Владивосток, Можайская улица, 1б |
| Регион РФ | Приморский край |
| Почта | info@mfc-25.ru |
| Телефоны | +7 (423) 201-01-56 (единый телефон поддержки) |
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Владивосток
Где выдают
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Владивосток |
| В каком районе находится | Первореченский |
| |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт | http://mfc-25.ru |
| Регион РФ | Приморский край |
| Адрес организации | Приморский край, Владивосток, Бородинская улица, 12 |
| E-mail | info@mfc-25.ru |
| Номера телефонов | +7 (423) 201-01-56 (единый телефон поддержки) |
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Владивосток
Где выдают
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Владивосток |
| В каком районе | Первомайский |
| |
| Регион | Приморский край |
| Электронная почта | info@mfc-25.ru |
| Сайт учреждения | http://mfc-25.ru |
| Адрес учреждения | Приморский край, Владивосток, улица Калинина, 55 |
| Время работы | понедельник-пятница: с 14:00 до 18:00 |
| Телефон | +7 (423) 201-01-56 (единый телефон поддержки) |
Инспекция ФНС России по Ленинскому району Владивостока
Где получить
| Учреждение | Инспекция Федеральной налоговой службы России по Ленинскому району города Владивостока |
| В каком районе находится | Ленинский |
| |
| Часы работы | инспекция понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:15 операционный зал (2 и 4 суббота месяца) понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:45 суббота: с 10:00 до 15:00 |
| Номера телефонов | 8 (800) 222-22-22 +7 (423) 243-29-08 +7 (423) 240-22-42 (телефон доверия) +7 (423) 240-29-21 (факс) |
| Адрес организации | Приморский край, Владивосток, Океанский проспект, 40 |
| Email | |
| Website | https://www.nalog.ru |
| Регион | Приморский край |
ИФНС России по Первомайскому району Владивостока
Организация
| Учреждение | Инспекция Федеральной налоговой службы России по Первомайскому району города Владивостока (улица Овчинникова) |
| В каком районе находится | Первомайский |
| |
| Site | https://www.nalog.ru |
| Режим работы | инспекция понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:15 операционный зал понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| В каком регионе | Приморский край |
| Телефонный номер | 8 (800) 222-22-22 +7 (423) 260-65-58 (приемная) +7 (423) 236-02-55 (телефон доверия) +7 (423) 260-63-32 (Отдел работы с налогоплательщиками) |
| Адрес | Приморский край, Владивосток, улица Овчинникова, 34а |
| Электронная почта | |
Инспекция ФНС России по Фрунзенскому району Владивостока
Где выдают
| Название | Инспекция Федеральной налоговой службы России по Фрунзенскому району города Владивостока |
| Район | Фрунзенский |
| |
| Website | https://www.nalog.ru |
| Почта | |
| Адрес | Приморский край, Владивосток, улица Фокина, 23а |
| Номер телефона | 8 (800) 222-22-22 +7 (423) 222-43-47 (приемная) +7 (423) 251-97-79 (телефон доверия) +7 (423) 243-29-67 |
| Режим работы | инспекция понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:15 операционный зал (2 и 4 суббота месяца) понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:45 суббота: с 10:00 до 15:00 |
| В каком регионе РФ находится | Приморский край |
Межрайонная ИФНС России № 12 по Приморскому краю
Где получить
| Название организации | Межрайонная Инспекция Федеральной налоговой службы России № 12 по Приморскому краю |
| Район | Советский |
| |
| Номера телефонов | 8 (800) 222-22-22 +7 (423) 234-07-57 (приемная) +7 (423) 231-62-77 (телефон доверия) +7 (423) 231-65-94 (факс) |
| Mail | |
| В каком регионе | Приморский край |
| Адрес | Приморский край, Владивосток, Русская улица, 19 |
| Время работы | инспекция понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:15 операционный зал понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:45 суббота: с 10:00 до 15:00 |
| Сайт | https://www.nalog.ru |
Межрайонная ИФНС России по крупнейшим налогоплательщикам
Куда обращаться
| Название организации | Межрайонная Инспекция Федеральной налоговой службы России по крупнейшим налогоплательщикам по Приморскому краю |
| Район | Фрунзенский |
| |
| Website | https://www.nalog.ru |
| Телефонный номер | 8 (800) 222-22-22 +7 (423) 241-45-02 (приемная) +7 (423) 241-42-54 (телефон доверия) +7 (423) 241-47-38 +7 (423) 241-42-77 (факс) |
| Регион РФ | Приморский край |
| Адрес учреждения | Приморский край, Владивосток, Посьетская улица, 28а |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:15 |
| Электронная почта | |
УФНС России по Приморскому краю
Где получить
| Название учреждения | Управление Федеральной налоговой службы России по Приморскому краю |
| В каком районе | Фрунзенский |
| |
| Почта | |
| Сайт организации | https://www.nalog.ru |
| Адрес учреждения | Приморский край, Владивосток, 1-я Морская улица, 2 |
| Телефоны | 8 (800) 222-22-22 +7 (423) 241-12-30 (приемная) +7 (423) 241-13-51 (по вопросам неформальной занятости населения) +7 (423) 241-06-31 (факс) |
| Регион | Приморский край |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 09:00 до 18:00 |
