ИНВ – механизм, с помощью которого, в отдельных случаях, получится вернуть налог, начисляемый при отчуждении или приобретении имущества либо совсем избавиться от потребности его платить. Например, при приобретении жилья во Фрязино, следующий хозяин может получить имущественный налоговый вычет и забрать обратно подоходный налог, связанный с операцией.
ИНВ однозначно связан именно с подоходным налогом, и совершенно не связан с имущественными, невзирая на своё название.
Как оформить Имущественные налоговые вычеты
Осуществить запрос на формирование и начисление ИНВ можно, придя в одно из следующих мест:
- ближайший офис многофункционального центра во Фрязино, вне зависимости от места постоянной регистрации гражданина;
- налоговые инспекции (по месту постоянной регистрации).
Чтобы претендовать на уменьшение НДФЛ нужно:
- быть налоговым резидентом Российской Федерации;
- являться плательщиком налога на доходы физических лиц.
При покупке недвижимости
Необходимые условия для оформления ИНВ:
- приобретённая недвижимость должна быть в РФ;
- контрагентом не должен быть близкий родственник (супруга, дети, родители).
Размер оплаты исчисляется 13% от суммы, указанной в документе купли-продажи. При этом налоговый вычет начисляется исключительно на сумму до 2 млн рублей, при стандартной сделке, и до 3 млн рублей – при приобретении недвижимости через ипотеку. Таким образом, по максимуму размер платежа составляет 360.000 рублей или 390 тысяч рублей, в зависимости от формы сделки.
При оформлении в ипотеку, вычет распространяется и на проценты, которые фактически были уплачены по ипотеке в подотчётный период.При продаже недвижимости:
- максимальная сумма ИНВ, на которую допускается снизить задекларированный доход (отчуждение капитальных объектов недвижимости, земельных участков во Фрязино) – 1.000.000 рублей;
- то же самое, при отчуждении других предметов – до 250.000 рублей.
Условия начисления вычета
Право на получение налоговой скидки образуется в год, когда:
- была заключена сделка и отмечены расходы (акт о передаче жилья, выписки из банка);
- были внесены изменения в ЕГРН, о чём есть выписка соответствующей формы.
Список документов
Для начисления выплаты следует предоставить:
- если оплата производилась по поручению, нужно представить доверенность на оплату;
- паспорт гражданина Российской федерации, удостоверяющий личность;
- банковские документы, подтверждающие факт уплаты денежных сумм (квитанции, банковские выписки, чеки);
- свидетельство о рождении ребёнка, о оформлении брака, если право собственности приобретается не только на главу семьи;
- заявление о разделении вычета (когда сделка осуществляется лицом, которое находится в браке).
Сроки оказания услуги
Начисление ИНВ осуществляется в два этапа:
- до трёх месяцев проводится сверка документов работниками ФНС РФ во Фрязино;
- до одного месяца проводится перечисление выплаты на счёт, указанный в запросе.
В случае когда вычет был затребован через работодателя, на проверку отводится не больше чем 30 дней.
Законодательством не установлены сроки, в которые нужно сдать подтверждающие бумаги, проделать это допускается в любое время.
Имущественные налоговые вычеты через МФЦ
Чтобы подать документы следует посетить ближайший из МФЦ во Фрязино. Предварительная запись не требуется.Имущественные налоговые вычеты через «Госуслуги»
Оформление запроса о производстве выплаты через сайт «Госуслуги» не предусматривается. На сайте можно подать декларацию и встать в электронную очередь в ФНС во Фрязино.
Многофункциональный центр — Фрязино
Учреждение
| Название | Многофункциональный центр — Фрязино |
| В каком районе находится | |
 | |
| Регион | Московская область |
| Website | http://mfc.mosreg.ru |
| Электронная почта | mfc@mosreg.ru mfc-fryazino@mosreg.ru |
| Когда работает | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| Какой адрес | Московская область, Фрязино, улица Нахимова, 23 |
| Телефонный номер | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
Карта
Многофункциональный центр — Фрязино
Организация
| Название организации | Муниципальное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Фрязино Московской области» |
| В каком районе находится | |
| | |
| Телефон | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Когда работает | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| Website | http://mfc.mosreg.ru |
| Регион | Московская область |
| mfc@mosreg.ru mfc-fryazino@mosreg.ru | |
| Адрес учреждения | Московская область, Фрязино, Центральная улица, 12 |
